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2017-06-14 00:45 经济日报 记者陈美玲／台北报导
建商拼现金，启动降价策略冲买气。
建商拼现金，启动降价策略冲买气；皇翔董座廖年吉、兴富发董座郑志隆昨（13）日在股
东会上均表示，手中成屋案会视市场、个案状况，启动降价策略，快速回收投入建案的资
金。外界初估规模可达百亿。
去年第4季兴富发集团总裁郑钦天决定全力出清旗下余屋，部分新案平均价格下调一成，
若一次购买多户，价格还可以谈。去年松江一号院出现一次购买七户的大户，每坪单价
105万元，等于市价打六至七七折。
郑志隆表示，至去年底公司手中余屋总金额约193亿元、合计逾50个案子，余屋多是四、
五年前所推出的大坪数产品，在近二年相继完工。为去化手中余屋，将启动降低售价，以
及透过不同通路销售，加强促销。
郑志隆强调，今年在谈和已去化的余屋金额约达30亿元，集团今年目标是去化五成、约90
亿元成屋案量，快速回收投入资金。
皇翔今年329档期针对旗下新完工成屋案“皇翔御花园”进行3字头降价销售，较区域价格
下杀二成，不到三周广告户全数完销；廖年吉表示，是否再端出降价新案，要看市场、新
案而定，降价策略会以成屋案优先，主因建案完工，资金就需快速回收。
皇翔建设发言人游玉华表示，目前在手可售成屋金额约在400亿至500亿元，包括皇翔御花
园、皇翔紫鼎、皇翔百老汇NO.2、皇翔国鼎，以及信义计画区豪宅案的皇翔御琚约30户。
廖年吉强调，不是每个案子都会采取让利手法，皇翔御琚因产品稀有性，皇翔就不太会让
利。
连结：
https://money.udn.com/money/story/5930/2522836
其他：想买大坪数的民众有福了，兴富发降价去余屋，可以参考