之前几个月本来有请B仲介下有斡一间北高的老透天,要大整修的,价格还不错,在六百出头
约好周六要签约了,结果在星期三时屋主违约,另外和别人签约在660
听屋主说他是卖给认识的代书,原本屋本心存憢悻认为找些理由闹一闹就可以不用赔违约金
和该给仲介的服务费,还把斡旋书和仲介签的服务契约都给撕毁,最后只好出面跟屋主
"晓以大义",屋主才如数照付. 然后,听屋主说是卖给认识的代书而且马上签约的,所以即使
我要添上去,也没办法了.....
结果,很神奇的是,在昨天,我看到网页的广告上,出现了该物件!!!开价880
而且还是第一次看屋时A仲介的专约(最早A仲介是专约,后来卖太久了,原屋主开放给各家)
所以我就很好奇地请先前的B仲介帮我看一下誊本...
啧啧~~~
居然是设定在八百多...然后贷款是667!!!!
然后请B仲介去问一下,屋主底价多少......回复是没800不用谈!!!
我就跟B仲介说, 难怪仲介跟代书都这么有钱...你怎么还说你没年收百万咧..XDDDD
心得:1.签约要立马签(前提是好物件人人抢的)
2.仲介和代书都能超贷,而且还免出头款,可以做无本生意
3.投客万岁!!