小弟最近也在看房，目前锁定三房格局
请板上朋友帮忙看一下这格局好吗？
是否有需要注意的地方？室内约27.5p
http://i.imgur.com/ui5yA62.jpg
作者:
richman (李奇)
2017-06-07 12:41:00雨遮大了点，厨房开放式
作者: paul0325 (paul) 2017-06-07 12:42:00
很不错啊
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2017-06-07 12:42:00
无分类文章 限时改善 一小时
瓦斯炉若和洗手台对调 洗手台就可共用了 但做菜时上厕所要洗手就麻烦了点
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-06-07 12:55:00雨遮超大
作者:
zxcas (打喷嚏)
2017-06-07 13:03:00开门见灶不太好，感觉很吃装潢设计
作者: honestgulu (小天) 2017-06-07 13:13:00
开门见灶NG, 主卧床靠卫浴吵死人，主卫浴一个窗很不通风
作者:
StevenAn (Steven An)
2017-06-07 13:18:00空间都没有浪费到,要靠装潢去改善开门见灶即可
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-06-07 13:19:00开门见灶大NG厨房要做装潢挡起来
作者:
sacrum ( )
2017-06-07 13:28:00厨房不ok
如果是今年的预售屋，雨遮应该已经不能计坪，可注意一下
不喜欢 厨房这个位置但是他也只能这样让空间完全使用
作者:
YouXD (XD)
2017-06-07 13:48:00无浪费走道 但个人觉得这格局很怪
作者:
StevenAn (Steven An)
2017-06-07 13:49:00这格局其实对需要很多收纳的消费者来说很好规划
作者:
newlag (lag)
2017-06-07 14:03:00厨房要靠装潢档了,不然排烟跟洗手动线卡卡,开门见灶跟动线刚好互卡,其他就如上面讲的好收纳,无多余空间浪费然后冷气只有两台AC空间3房+2厅四台冷气会不好装
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-06-07 14:15:00优点就空间利用极大化阿 缺点客厅小又偏一角 洗手间动线然后主卧没地方放电脑跟梳化台
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-06-07 14:16:00隔三房太辛苦了 一堆东西都卡来卡去住这间两个次卧的人每天早上梳洗要走好远
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2017-06-07 14:24:00我家也有类似格局，厨房吊柜多做一些，不然东西会堆到餐桌然后，餐桌只要椅子一拉开，动线就很难走至于主卧床头靠卫浴其实不是什么大问题，因为主浴只有主卧的人在使用，主浴再用的时候主卧通常还没有人在睡觉
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-07 14:37:00客厅比餐厅小，怪怪的
作者:
taohua (taohua)
2017-06-07 14:40:00示意图应该是迷你版家具 样品屋会都不做收纳柜增加空间感
作者:
liusim (六四母)
2017-06-07 15:02:00饭桌拿掉 做个小吧台 把厨房隔出来 感觉就舒服了
作者:
a001ou (肉虫)
2017-06-07 15:11:00为何现在的厨房都这么开放啊？
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-06-07 15:12:00流行欧美那种开放式厨房啊，做一些低油烟料理像是烤箱烤、拌沙拉，炉子低温煎五分熟牛排、炒意大利面欧美的美食节目几乎都没抽油烟的蔬菜从不大火炒，还几乎生食
作者:
leoth (小猫)
2017-06-07 15:17:00雨棚不是明年107年开始不得计坪吗？
作者:
a001ou (肉虫)
2017-06-07 15:20:00欧美仍有煎的做法且就我的经验,即使是低油烟料理,一两年后磁砖面仍会有明显的油烟沾粘,个人是不选开放式厨房的
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2017-06-07 15:21:00喜欢这种一进门就有浴室的，可以马上洗澡。厨房离大门进也好，买菜回来直接进厨房，不用穿越公共区域比较干净
@leoth,最近看的预售屋已经不登记了...实际要计算一下才知道
作者:
leoth (小猫)
2017-06-07 15:25:00我查过新闻，雨棚是明年起不计入坪数嗯嗯，现在已不少新成屋开始不计入喔？了解
作者:
frice (Frice)
2017-06-07 15:27:00看到那个厕所在角落我就有点兴趣都没有有点兴趣都没有见鬼了 一点不过有认识的说这种设计很好 省坪数啊 啥的
作者:
leoth (小猫)
2017-06-07 15:32:00我还是建议厨房要隔间或装潢，一来油烟飘逸，二来开门见灶的风水问题，另外餐桌不要摆在动线路中比较好又开门会稍微看到客卧门口又穿过去是窗户，等于开门见灶+穿门煞，不太好，建议厨房和客卫浴间做一到墙隔开，看你想要怎么设计就好
作者: sami0107 (sami) 2017-06-07 15:33:00
主卧床头后方是浴室感觉不好
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-06-07 15:34:00这个说难不难 放个ikea Kallax又可以摆东西就隔开了问题还是餐桌跟公卫的位置
作者:
leoth (小猫)
2017-06-07 15:38:00有长辈提醒我买房子，最好不要一开门就看到有厕所，因为那样感觉像医院病房门口见厕所，不舒服就不好。看人而异。
作者:
fishbliss (Smile silently)
2017-06-07 16:18:00风水问题很多
作者:
leoth (小猫)
2017-06-07 16:21:00主卧房后方是卫浴，还好，因为只有主人洗澡，没有吵的问题，唯一缺点是厨房这大问题
作者:
ebv 2017-06-07 18:02:00厨房正中 要上厕所的都得通过他 动线差 然后油烟刚好四散开门见灶和餐桌 这就见仁见智 不过这些靠设计可以解决
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-06-07 18:46:00所以是要挡开门见灶+厕所
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-06-07 20:00:00一点建议：直接给建案名称再贴格局图，我觉得这样你可以从板上获得更多的资讯，而不是只是单纯的评论格局
作者:
jasfly (jasfly)
2017-06-07 21:05:00不错欸 喜欢+1 外面厕所洗手台独立在外不错
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-06-07 22:02:00不会买这种格局的房子
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-06-08 00:36:00隔个玄关之后会好很多，开门直接厨房餐桌一整个怪
作者:
elitebby (elitebby)
2017-06-08 07:24:00厨房看不出来有良好的对流把油烟顺利排出去
作者: judy81403 (哈哈哈) 2017-06-08 09:39:00
住次卧的人去厕所动线不是很好，而且主卧门口空间也是浪费掉啊
作者:
Nonsel (sonia)
2017-06-08 20:11:00可以客变的话，会建议厨房跟厕所调换位置