讲个比较阴谋论的,房价低,社会大众都买得起,对政府不满的声浪也会小很多,
何乐不为? 问题来了,房地产对于经济GDP有一定的贡献度,
房地产业好,周边的广告,建材原物料,仲介,都更产业...都可以受惠,
工作机会也会跟着增加,另外一些企业也需要土地资产来筹资,
较高的房地价相对可以筹到较多资金,当然政府的税收也会跟着增,
如营所税,土增税,地价税.....等等,政府还能以高房价为理由盖合宜住宅
借机获利补国库,这也是为什么房价再涨,除非引起大规模民怨,
否则政府多半不太介入的原因,就算打房,只要房价稍微跌到了某个价位,
即会迅速缩手,尤其现在少子化,政府支出增加,偏偏税收大幅增加不易,
房地产自然就成了贡献国库的一种工具,这不只发生在台湾,
很多国家皆然,美国,欧洲几个国家,香港..不都是如此吗?