房价狂涨
->买在高价的店面房东想涨房租
Case 1. 原房客不接受涨价,搬走,新房客接手,花了一笔装潢后,做不起来,一年后搬走。
Case 2. 原房客不接受涨价,搬走，空在那边。
Case 3. 原房客接受涨价,但是做了一两年后发现赚不到钱,搬走。
香港吃个饭很贵的原因在于：房租超贵,薪资也高。
房租不断涨之后，有些店受不了了，就收了。
房地产的easy money的那段时间已经过了，忘了下车的人只会慢慢面临缓跌的状况了。
※ 引述《zwy (瑞士刀)》之铭言：
: 我家在天龙国应该算是蛋白区.
: 这一年来不要说是新闻报导的信义商圈或是什么东区知名钟表店,
: 连我家附近也收了好几家日本料理啦,烧肉啦,还有意大利小餐厅,
: (没办法,小市民对吃的还是比较容易光顾,也比较会有印象)
: 全部都是租约到期后不续租了,有一间还直接写就是和房东价钱谈不拢.
: 其中一间意大利小餐厅,看来就是几个年轻人在做的,
: 真的是物美价廉啊,收了我和太太都觉得好可惜.
: 收了之后有好几间也就一直贴著房地产的招租牌子,然后都没有再租出去.
: 有一间日本料理店已经摆了搞不好超过一年了,招租牌子只是多了可分租三个字,
: 然后旁边又多了私人土地录影中请勿滥倒垃圾的告示,
: 看来还要继续养蚊子不知道到什么时候了.
: 反正事实很明显,
: 年轻人觉得我做得要死要活那么拚命,结果赚的钱一大半都得他X的进贡给房东.
: 不爽租了啦!我宁可到地段比较差的地方去打拼也比较甘愿.
: 房东呢?很多应该都是金字塔上层的吧,搞不好都已经把子女送去移民国外了.
: 老子又不缺钱,叫我降价或原价租给你们这些鲁蛇?
: 那可是降低了我的格调,是你们鲁蛇要看我脸色,不是我看你们脸色,懂不懂!!
: 我宁可就摆着租不出去,也不愿意维持或调降租金来让我的心灵难受啦!!
: 几年前房价涨到一个靠杯的时候(林口还喊出一坪要开五十几万),
: 我就在网上发文过,
: 高涨的房价绝对是阻滞经济发展以及社会对立的大元凶.
: 当时还被一堆人狂嘘,说经济哪会因此不好,
: 你不知道一堆屋主都因此变成有钱人了吗??
: 喔是啦,一堆屋主房东都变有钱人了,底下埋的是更多中下层民众的不满与愤怒啊~~
: 某党为什么几十年前会被共产党和一堆佃农赶到番薯岛来,这种历史很意外吗?

现在都改网拍了，店面再涨也跟很多人没关系，连网拍都可以买到熟食，根本没不用出门，中国就是最好的例子网络按一按，炒饭什么的直接到府，当然做老板也不用开店面，自己在家炒一炒再外送

问题是一堆不愿认赔的

央行没升息到2%之前 愿意认错认赔的不多 所以趋势是缓跌

香港至少薪资高，台湾薪资……

2%就会认错的也太弱了吧 别低估金主实力

推楼楼楼楼上，一堆不敢认赔的鲁套

新光金都会把宏达电从1100抱到100元了，财团+开盘有即时报价都会搞成这样了，何况是散户投资房地产

也不是不敢认赔，很多想赔都下不了车了，买在高点的，身家及之前赚的全压在自备款，结果现在没人要接，出价的大多低于8成，要卖还不够给银行，简单说，已经套死了，所以只能冀望气氛变好，有人愿意用接近成本出价，以利解套了

没升息也可以涨房屋税 所得税不足的总是要有人买单