我之前曾经预测台湾房价今年会小涨,目前来看是有这样情况,
主要提出的理由在于景气往上,通膨扩大保值需求,
外资投资意愿升高以及大陆香港房价不断飙高,
台湾房价反而出现落后补涨的压力.
房价会100%受自住买盘影响只有一种可能-独裁国家或是近乎独裁国家,
没有外资投资,内资也被政策控管无法将房地产当成投资工具,
否则主要影响房价都是大资金流动情况造成,
香港早在10年前大多数民众就都无力买房,可是房价还能再涨一倍以上,
如果只用民众买不起就认为台湾房价不会涨,
只能说对房地产价格的研究依然偏向外行.
假若大陆,香港甚至美国的房价依然是持续大涨,台湾房价在资金流动下
别说会跌,想压都很困难了吧.