为了搬出来，看了一间房，因为坪数小，预算还过得去，就上实价
登录看了一下价钱，屋主开实价最高，跟最低差了快十万一坪，
我就抓近半年成交的价，大概跟这六年的平均价差一不多，就
用这个价跟屋主出。
并且打印下来实登的页面，还用报表做了一个走势图给对方参考，
因为他里面完全没装潢，窗户都推不开，等于我要住还要花一笔
钱整理。
结果屋主（自售）看到我出的价就大骂我来闹的，我给他看实价
登录的资料，她就一直说那都可以做假的，骂我不老实。后来我
就说那就算了，心想买卖不成仁义在，何必如此？
因为事前有先找银行评估，对方也告诉我会用近半年成交的实价
登录做为放贷的依据，假如我追高的话，银行似乎也不见得放款
会提高，这样想对吗？于是就不跟屋主说了，再继续看房子吧！

这就是传说中的自售最贵啊～

不买最大

别放在心里，当做你和这房子无缘

骂回去 不要买

直接看下一间，又不是非那间不可

嗯嗯，不买最大！不用放心上~

自打嘴巴 那实价上限也是作假 成本才多少想卖高 谁不老实XD

XD

你也太嫰了吧…用力砍就对了，买不到更好，还有更便宜的在后面。

屋主希望你老实的当盘子就好

你要习惯 只有1间房的都会很宝贝自己的房子毕竟就只有那1间可以卖

自售最贵

自售真的是最贵的

钱在你手上 让他慢慢卖吧 另外 屋主都这样 只是会不会说出口而已 你只是碰巧遇到那个会说出口的

房仲们超喜欢这种文了

有人规定屋主一定要卖吗？

房仲也在骂你们双方，有买卖好康的生意怎么不找他乔啊？

房仲表示开勋。快点找他们

还满无聊的，就出你要的价格就好，还做报表难怪被骂XD

原po只是实事求是啦！只不过没想到屋主反应激烈

做报表很怪

你蛮无聊的 屋主看你做的报表干嘛 他觉的房子好想卖高不行吗

不要以为没有房仲 找自卖的就会比较便宜

骂回去

不买最大，不要怕！

丢脸转生气

你也太冲了吧，讲价用嘴巴讲就好了，不卖拉倒

前面有讨论真的作假 只是是做高价 所以实际上更低

谈价就是房仲要去当炮灰的啊，许多人想自售，自己找屋主谈价省仲介费，结果谈下来通常都一肚子火，还说房仲都赚很多，不需要太高学历就可以当

加价卖就是狂~~~但不买还是最大

你不是小鲜肉就是小红帽~

人性最重要!!成交要让屋主爽 而不是让屋主不爽很多屋主会因为搞得不爽 价格高也宁愿卖别人至于自售 很多也只不过把要给的仲介费自己赚罢了 XD

就让它慢慢卖阿..说别人来乱得是先讲先赢的概念?

这年头 老屋老公寓反而是最贵的 直接买新成屋吧最近下暴雨 要记得下雨天去看屋唷 有漏水的烂屋直接现形

没装潢，我要多花钱装潢。 有装潢，我不喜欢，还是要花钱装潢。

不买最大 别理他

盘子跑了 QQ

你可以介绍本板的套套给屋主，他们最爱加价买了。

屋主自己卖买方自己杀价失败的经典案例（笑）

杀价就算了,我如果卖房子还要被教育说教,原本不气都生气了

只能说这就是板上仇仲者们没经历过需要上的一堂课(叹买卖双方永远都是站在对立面的 这时候才需要仲介帮忙当你是屋主你都希望卖给盘子 当你是买方你希望砍很大没有仲介中间帮忙协调 直接自己谈就您这状况很常见

干嘛不呛回去

屋主会回来跟你道歉求你买的ＸＤＤＤ

就再继续看房子啊~ 不然你要表达什么? 看不懂

摆明要找盘子 没有要卖可以不用摆上来而且实价登录谁会做低阿=.=

叫他留着百年住

也不用呛回去 别鸟他就好了 又不是非要他那间不可 到是有房仲会不会把自己看的太高了点? 这次事件我就不信有房仲就会成交 顶多不会被屋主骂到而已 靠腰 被骂个两句会少块肉腻? 是要协调啥? 协调屋主照原po出价卖还是在那哭被屋主骂 拜托原po多加一点?另外声明 我没有反房仲 我的房子不论买卖都有经过房仲但是房仲说穿了就是帮忙媒合、广告、带看罢了 协调?有啦 就避免买卖双方有人傻傻乱呛 把买卖弄翻盘而已

他要卖多少是他家的事杀价杀到作报表真是吃饱太闲

仲仲高潮

房仲自high文

不老实在哪?

卖方:实价登录太低=作假，太高=真价 买方则是相反 XD历史已经证明自售的最贵了

不用理他就好了 ，也不用放在心上

表示你没这么喜欢这房子. 有次仲介带我去看一间刚成交的，我很喜欢，说请他跟屋主说多出一百万跟她买，对方不要.

我是屋主自售就最便宜～哪有最贵！查我id看发文啊

因为我家最保值阿！

实登做全额贷不意外

我不看屋主自售的房子 没办法跟老人理性谈事情XD

自售有没有最贵不一定，参考实价登录看看，我刚买一间屋主自售的，比这两年实价登录的邻户总价还低60-150万等，而且又不经过房仲，不用抽成、对话很公开透明，找自售屋并没有不好，但运气很重要，加油了！不买最大、看别间吧！别给那种那骂人的屋主赚

挖靠 买个房子还要被骂 要是我就骂更凶回去 被骂假的喔?

房仲dcard 文、

自售最贵，也最难砍价

哈