我自己一直有在注意房子的一些资讯
每次揪老公去看，他都拒绝我QQ
叫我不要浪费人家的时间…
因为他觉得看了，短期(3个月内)你也没有要买，是看心酸的吗？
因为小妹不才，头期款还没存够…
头期款预计250万
(还要税金跟代书费有的没的加一加也差不多了)
想买在桃园中坜区这里，我们是想买至少住家实际坪数25坪另加车位总价850以内的房子
想如我所愿买青埔的话预算要拉高高了…
老公要求要新成屋…不然他不买
我自己是觉得可以先看看，反正也不一定遇得到喜欢的房子
但老公严正拒绝…
难道我太早看房了吗？
我身边朋友有看房看了两年才买的
所以想来问问大家都是多久前开始看房的呢？
另外，跪求大家的意见
老公觉得房子要就要买新的没人住过的
理由是新房子管线都是新配的，比较不会有问题，而且省装潢费
我自己是觉得买10年内的房子都ok，但他觉得管线要重配，毕竟已经用10年了。
加上有人住过一定有使用痕迹，装潢都要重新弄过，整个费用加起来不如买一间新成屋
真的买新成屋会比中古屋好吗？
新成屋…我想到贷款头就有点痛
当然我觉得房子价格当然可以便宜点是最好
老公很爱车，坚持必须有地下室平面车位
想到未来20年要背着房贷，就觉得QQ
另外还想问
其实我个人觉得青埔的机能不错(不要战我啊！)
婆家就住青埔国小旁边，每次回去都觉得这里很方便，有捷运跟高铁还有outlet
我自己从事金融相关行业，每次要请公司帮客户估房贷做鉴价
公司内部人员都跟我说青埔的房子他们不太做，说这里的成交价有问题，都是建商或投客
炒出来的
理由是：如果这里真的行情这么好，为什么空屋率这么高！晚上点灯的户数超级少！所以
他们觉得青埔的实际价格没有这么高
但是以我看，青埔房子真的盖不停
总觉得现在不买以后绝对买不起的感觉…
青埔真的还能再等吗？
以上问题有点多，先谢谢看完文章的大家
刚开始接触买房的讯息，很多都还傻傻地，很担心被坑杀当盘子

一直盖 以后买不起...?? 逻辑在.....?

就我觉得如果真的如大家所说这么没行情没市场，那建商一直盖房子不就会亏吗？

大家有刚需时就买了啊，妳可以考虑内坜吗？青埔是可以，但听很多人评价不好

生活圈在桃园?若是青埔可以考滤，记得用力杀

既然有想买有空就可以先看，尤其难得连续下大雨完去看更能

妳可以上591筛选条件，会找到1~2年内新屋喔

其实觉得青埔不错是因为我每天通勤到台北上班，有高铁对我来说方便很多。生活圈主要还是在中坜市区居多

不盖房你要建商喝西北风吗？

青埔跟内坜特性差很多 其实还是要开始看才有的说

新房子有的时候不见的好 有的问题还没被发现

中古屋好坏至少都有评论可以查，新成屋你要真的住进去才知

社区的经营管理如何也还不知道

我都只在591上看 XD

新房很多五年后就开始修了，看两三年屋龄的当然心动，之后呢…

尤其实妳们预算才850以内，室内又要25再加车位，等于要买权

五年内的房子 反而比较可以可以知道社区评价 建筑品质 建筑跟新的也差不多

建商成本很低&盖了有新屋可贷款

状45坪以上的新成屋，再扣平面车位那等于要买到一坪15万的

五年内或新成屋,不过你想看青埔的话..回婆家找婆婆一起看

可以早点看阿，几百万的花费，早点看又不吃亏

前男友要陪我去看

这样老公比较没办法说不去看吧.

新成屋，中坜桃园应该要很偏的地方才有了，青埔连看都不用

前男友要陪，老公就直接谈离婚就好，干嘛还看房子XD

一坪15青埔有点勉强 XD

妳喜欢，习惯青埔，加上婆家在这，那妳就买青埔，不要理会板上的杂音

版上不是讨厌青埔阿，是讨厌太贵的青埔XD

青埔一坪15万 那根本可以下手了

其实很多说得很开心的 经验可能跟你差不多啦

看3周就买了

就慢慢看 趁你现在没办法冲动买的时候先看一下不错阿

内坜附近15新成屋还是有的

青埔哪里有什么杂音，唯一问题就是太贵XD

内坜很好啊，生活机能好，可以考虑

拉他去意思意思看一下 他才知道他有多不切实际

土建融成本高还是成屋贷款成本高，建商当然一直盖，妳在银行上班会不知道吗

新成屋还是要装潢阿

一堆建商转余屋贷款，可以生出更多钱来花，反正建商也是花股东的钱，等爆掉再说

建商会送装潢？哈哈，那是盖好房子一直卖不出去，才会有送装潢，送家电，让利的促销噱头，妳可以找找看一直卖不出去的新房子就有了

很多人爱新房只是一种执念,讲的理由都不是理由你要弄清楚先生坚持新房的真正原因房子可以多看,但的确太早看没意义,你只会陷入比较的深渊~如果没有时间压力,的确是有了头款再看就好有头款可以确定总价,再来看是适合的物件比较不会无头苍蝇

有的时候是不想买的问题不过那可能不是房版相关的范围

要新房子又要送装潢，价格会比较贵喔

譬如老公不想离开婆家 所以设定一个不太可能的条件之类

别相信建商送的装潢，妳看建商Dm，旁边都写了图片仅供参考，妳觉得妳购买合约能如何要求他装潢，涂油漆也算装潢欧

真的看心酸的啊 头期款存到再看

宁愿被建商坑，也不要被投资客当羊宰

刚591打龙冈路三段就找到一间15万的https://goo.gl/eUmXQt

内坜一坪15新成屋……看宝佳有没有机会吧

看来那边的房价并没有双北版友普遍的困扰,建议租不如买下去

老公出张嘴，什么都要好，他不想买故意高标准低预算

青埔开车王竟然还没出现 这你敢信

找不到喜欢的，看两年也有可能

推老公出张嘴不想买

青埔吗？妳看看林口就好了。林口多久了，房价也还好而已。

若确定要买新房，可以避免掉大部份公寓或透天容易有的风水瑕疵。再来就是多培养对新房格局的敏感度。旧房不一定不好，但眉眉角角很多，所以把看屋时间拉长是好的！

盖不停因为不盖更惨，建商玩杠杆

青埔是标准供过于求 也没竹北方便 居民薪水没竹北高 房价比竹北高 妳可以多想想 但离娘家近无价就是了

跟太太是没事就看看，也不是第一次买，多看多了解话术与状况

看错了 是离婆家近

一开始确实都是炒出来的 但也不少后来有发展成功像是北大跟淡海 有没有发展性就要自己评估

新成屋你们要花在装潢上的钱不会少喔

其实你还是可以拉婆婆看青埔,销售人员的嘴也许可让她对透天的期盼少一点.你们算是在地人,发展性会比外地人敏锐多了.

新成屋装潢一坪要抓多少? 3万够吗？ 还是要五万

看屋只能说缘份..我是看不到一个月XD装璜看人,新屋一般人抓权状一坪两万,认识的工班..抓实坪一坪两万..当然,不含改厨房卫浴

你找错老公了 我30年内的都可以

我也觉得是看缘份，青埔的话我觉得可以再等两三年看看

新成屋不一定要装潢阿~~顶多把冷气的管线遮住

不过我也不会现在想买房

我31去年换房，今年刚卖掉第一间房，真心觉得一次到位真的太理想。房市多空先不讲， 同年龄的看过太多理想主义者，但也不看自己自身条件到哪。我和夫人年200+第一间也是买二手小三房800内而已

人本来就是要务实一点，先求有再求好

另外，找你老公去看一次实体新屋吧，真的空的跟啥一样要装潢的可多了，M01开箱文加减看吧。可以买不起房但不要无知啊…

我跟男友至少看了四年，从北市看到新北，终于在今年结婚的时候买到房子了，中古ㄨ但是自己弄装潢，比看新成屋不知道好不好还比较有安全感

我有头期款才开始看，但看了三年看到中意的才买

我目前是买郊区 七百 室内24p. 夫妻年收入200up 未来看需求换屋 没小孩 就不用换了

〈我最后是买新北快交屋的预售屋）

看两个月而已 因为行情就这样

看妳很想买呀

三崇宫旁边的可看，应该就在850左右吧不过～～社区管理好坏又是另一回事了@@社区盖的好坏，没人住进去，不会知道

台中空屋率才是全台最高没小孩先买个小间或郊区吧

房子真的要多看，不管是新屋、中古屋，很多看屋的眉角都是从经验中累积的。所以我支持你先看早看多看

买房送装潢.......我才刚PO一篇而已~~可以参考一下...QQ~~

新成屋的实品屋喜欢也是可以跟建商谈的,我买的时候,同社区另一坪数实品屋,有人楼层与装璜都满意,就跟建商说要那间..建商就那间卖他们,再装璜另一楼层的XD

年收180，如果买850，贷600，月缴还不到3万，想不通为何宁租不买，除非已过习惯月消费超过10万的奢华生活或有其他高

年收180最好不要买房

宁愿早点看，也不要太晚看；宁愿看太多，也不要看太少！我们真的是失心风，看第一间就买了...应该没什么人这样...真心劝你们早点看，看好几年都没关系！*疯

有需要就可买 但不用太急 多看多比较现在涨不太上去也跌不太下去

青埔就一堆天龙国跑下去炒的呀认识几个公教都被套在那跑不到

没有跌破贷款金额都能跑不是吗？为什么会跑不掉？

另一半不想太早看很正常，不用勉强，建议你可以找姊妹淘去看，看到累积些经验了，或有特别满意的再问老公是否一起看。

内坜 不排斥宝咖咖的话大学城符合预算啊

另外我也是桃园人，平镇呢？考虑吗？我们买ㄧ坪15

想住青埔坐高铁通勤，只能选近高铁的，价格一定较高，加上老公一定要新房，这种预算买不到的，看久了老公再不能调整心态那就不是房版，是婚姻版的问题了。

不要买青埔!!!!!!!!! 出门被狗咬!!!!!!!!! 超可怕!!!!!!!!不要一直说青埔离高铁很远 可以骑机车好吗哪个大众运输不用走路转车的 没那个屁股开车就乖乖走路

开车王来反串？人家认真问的别这样吧？

转车 甚至站着排队 然后作人家坐过热热的椅子 觉得恶心认真回 我家附近邻居 一直收留流浪狗 都不关起来到处跑 还霸占马路 很讨厌

新房附近邻居收流浪狗？！

青埔很多古早的地主 老早就买地自建 来深入晃晃就知道了有的透天盖得很豪华 像别墅一样

10年内其实很ok 尤其你现在要冲经验 看10年内的屋子还可以偷学别人怎么装潢怎么维护房子的 看够多你就会发现 有些物件明明年份条件都差不多 但主人维护好坏一进去就差很多这些经验都有利于未来你们若真买新成屋时 进行规划与选择

现在买小坪数考量到之后换屋，屋龄五年以下比较好吧。再来内坜是工业区，说实在不太推。

5年内算新屋，新成屋也要木工装潢窗帘盒遮冷气管线什么的建议多看，可以找到合得来的房仲还有更了解自己要什么

建商案子都推出去了，可以不盖完吗？不盖完就变断头屋，头都洗一半了，当然要咬牙盖完交屋阿，主要你要看还有没有新案再在推的，我相信是非常少的。

中坜内坜要新成屋15w/p,请往龙岗跟过岭，不然就是兴仁路二段的"富律"，一个月前去看剩二楼+机械停车位连宝佳的普忠大道，合远大学城，大概也要16W/P都还只是预售屋...两周前去看宝佳的城上水美(5年屋)，实价也差不多要16w/P中坜内坜这边5年内的屋，看了一大圈，几乎都是15以上，要15还是要宝佳系列，

买房看3个月是基本，多看才知道行情，我有朋友看了1年多才买的

新屋也是有问题，我朋友买了新屋，是力宝旗下子公司盖的，住进去几个月就漏水！现在也不知道该叫建商处理还是...

建商已经赚了几十年，不用替他担心亏损，赚多赚少差别

防水保固再烂也有一年吧！几个月后漏水？

推内坜后站，生活机能不错啊

看妳老公的租屋条件, 可能也看空房市吧, 觉得现在看太贵, 又不会买, 干嘛看

青埔如果不要高铁第一圈，20内的还满多 但小坪数商品就我看到的 是卖光了