※ 引述《l79cm (欧亚美跌 义股优)》之铭言：
: http://i.imgur.com/S9nhnaQ.jpg
: 表、六都会区106年1-5月与去年同期建物买卖移转栋数变化
: http://i.imgur.com/U1BxN3W.jpg
: 连结：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/107933163462.html
: 其他：
: 交屋潮停不了房仲量缩还能逆转
: 风向没意外还是盘整格局
继续整理累积月增
2017年各月六都累积年增率
JAN FEB MAR APR MAY
37.5% 48.5% 40.5% 29.6% 21.2%
2017年各月六都各自的累积年增率
JAN FEB MAR APR MAY
台北 24.5% 29.3% 30.6% 29.3% 25.1%
新北 70.1% 79.5% 68.5% 54.9% 42.3%
桃园 32.3% 42.1% 25.0% 5.7% -5.9%
台中 27.0% 45.2% 37.3% 27.2% 23.9%
台南 39.1% 38.5% 35.2% 28.4% 24.4%
高雄 20.4% 38.6% 35.9% 30.1% 21.8%
总观六都成交量，全部都是连续三个月跟去年同期比，连续下跌
如果这是股票，全部都可以放空XD
桃园是最惨的，即便有1、2月份拉抬成交量
在5月就全部吐光光变回负成长，基本上可以看成是崩盘
累积年增率是很明显的趋势，一旦进入连续三个月衰减
基本上要再回到成长就需要连续一、两个月的交易量爆增
才能把累积交易量往上拉
截至5月底，今年只有台北还维持在稳定的交易量
高雄台中风向要开始变，新北跟台南都已经衰退
而六都总合，比年初的买气还不如
这也是为什么明明比去年量增，这篇新闻房仲业者却在打预防针

阅

肯定是惜售，价格都没什么下降

可能会被嘘爆 先帮补血

奇怪矣，之前量缩也说跌，现在量增也说跌，反正怎样都只有一个结果好啦，我把那些幼稚园小朋友会说的先说出来啦楼下欢迎幼稚园小朋友对号入座.......噗.......我懂啦，我故意酸那些xx的，其实前三、四月的量根本不用参考，去年因为房地合一税让前三四月基期那么低，年比不客观的啦

水准真高其实台北领涨也领跌，这股跌势已经从蛋黄区蔓延到新北等外围区域。不可否认一些重划区的卖压逐渐变大，但北市部分则有慢慢跌势收敛的情况，毕竟蛋黄中的蛋黄支撑力相对较强。

丽水街9巷50年公寓四楼 五月份有一笔成交85万 2750万 神奇谁买的 快自首往前一个月永康街也有一间公寓四楼 89万 老公寓都谁买的

这种公寓交易不是台北市的常态吗 楼上有何疑问

各种的大惊小怪.....噗......

公寓 虽然屋龄老但有优势 单价较便宜 虚坪少都更也比大楼容易

哪有量增? “累积”年增率 下降表示交易量慢慢被去年追上追到0表示交易量跟去年一样 桃园是负的表示量已经被去年屌打了 而从这篇的趋势看来 今年量恐怕跟去年差不多而已其实我是在回应4楼 原po谢啦

春燕：我真的飞不动了...别再逼我了...

五月刚过完，房仲不约而同针对五月的量打预防针，这几年我还真第一次见到，应该很难看才需要这样，以免数据出来时造成恐慌

早说桃园会崩盘 还有人傻傻套在那不肯卖到时宝咖咖全部倒货 腰斩你都卖不掉

哪有预防针？一片看好吧 有心人别唱衰火车头

桃园真的是不知道在涨什么

这个计算对套套来说太复杂了 还是有土斯有财有理

宝咖咖倒货，人家建商还有赚～投资客倒的赢建商吗？价格崩的赢建商吗～让我们看下去～

一查发现，四月上半青埔只卖两户，其中一户算青埔外！看来到五月也不会好

新竹+竹北

台中感觉还会很稳

台中推案量变少 但今年预估还有上千亿

台中应该扣掉首登

桃园看GD大文章就好！

真好奇房仲的目标客群是不是智障欸