其实不只三重比新庄贵
新庄近期已经划算到比新北市二三线都超值了
https://money.udn.com/money/story/5930/2404743
看看这篇报导
中平中原商圈是上新庄生活机能最完善的生活圈，然后只要 3 字头
中平中原商圈的交通便捷性，也是近年成交热度维持不坠主因，当地有中山高、
五汐高架连结对外交通，吸引不少内湖、汐止科学园区上班族到当地购屋，65快速道路
也带动不少板桥、土城的民众移居当地。
不要说三重了
新庄已经便宜到连汐止上班族、土城的居民都移居当地了
此外，在机场捷运线3月正式开通后，商圈距离捷运泰山站、新庄副都心站皆仅10分钟路
程，双捷运更让交通机能大大提升，近期来自北市中正区、新北市三重区自住客的看屋
民众也大增。
交通改善外加便宜，中正区、三重区的自住客都想要买新庄了
新庄现在价钱低到都能吸引土城汐止人过来买，对投资客是坏事，对自住客是好事吧
回龙那边的价格也低于树林，低价引进自住人口也是新庄户籍一举超越中和的关键
如果新庄的价值就是在他的低房价，那副都心跟头前到底在期望什么?
副都心隔壁靠低价吸引土城汐止人，副都心却开高价要挑战台北市
怎么想都觉得新庄的房地产不用跟外区比，自己区内就要先打一场混战
中港大排的宽度应该不足以造成安坑跟新店的价差吧

我一直觉得土城不应该比新庄贵啊……默

土城跟汐止的共通点大概是有"就业因素"的加持一个有鸿海正崴，一个有宏碁纬创，外带一些科技公司就业因素影响真的不小，像化外之地的内湖都比市中心贵副都心带来的公务员虽比科技业稳定但薪资未必较高

中平中原的缺点是停车位不足

土城都跟板桥一样贵了,新庄最近跌的是有点凶...

机捷通车反而是看破手脚 + 利多出尽

机捷就台铁区间车班距,高铁的票价,高捷的运量.

以永庆跟信义的实价来看,新庄平均成交单价还是高于土城汐止所以住土城没理由要移居新庄，除非换工作，交通路线有改变

土城跟新庄比@@？请问大大为啥没把隔一条马路的知产园区算进就业机会里？

因为还是以行政区划内的来讨论比较单纯不然汐止边界也会拿南软说嘴，比不完

喔喔，了解！

新庄的平均单价高于土城汐止，这篇新闻提点的是传统较贵的上新庄也出现能吸引土城汐止价格带的区块了在汐科或鸿海工作的人过去认为当地房价低可以直接买来住但环境较优的新庄也出现同价位时，也是会有通勤状况产生中平中原价格一下来，副都心和头前在比价下能撑多久?土城汐止还能抓不想通勤的人，但新庄几乎全要对外通勤可能就真的要靠知产去撑吧，合署大楼是撑不住的

汐止未来性比新庄好很多吧，光是一个内科就有多少磁吸效应，而且汐止在烂也就现在这样了，以后只会越来越好。新庄刚好相反，建设利多出尽。小弟新庄跟汐止刚好都住过，小小的想法

利多出尽? 美丽华与凯悦连1楼都还没盖环状线一期还是个工地。北环还在纸上

我的建设是交通的部分，新庄只剩环状线这块拼图

知产园区目前新北市府连招商都没有做朱立伦自从带职参选失败后整个呈现养老状态

当然如果产业园区确实能吸引大量就业机会，那我的推测就不成立

以前每年都在拼招商绩效全国第一抢版面现在朱只想做到任满不出事。园区招商得等下一任新官上任再说

其实这就跟林口比新庄一样林口有一堆百货和医疗资源跟多家影城房价却比新庄低阿，新庄比三重低一样到理房价关键还是离北市远近吧

认同，汐止的优势在于火车进南港快，未来捷运进内湖也快，所以只要港湖起来，汐止直接咸鱼翻身

呃...整个新北的捷运就剩下汐止的遥遥无期吧？另外新庄的利多还没出尽吧@@？昨天电影文化园区第一期招标的案子已经丢上网了，预计6/30开标！第二期的规划经费补助财政部也同意了！

只要台北市还要继续玩港湖,汐止就有撑,还况北市正在玩南港对比新庄副都心跟南港就知道,南港园区都多少外商进去了新北产业园区看下一任市长怎么搞,但变量太大汐止优势不在本身,一个爹不疼娘不爱的地方,但强就是在两大园区旁,国道公路好几条,没捷运还有台铁,南港高铁也在旁边

新庄可以吃附近的工业区市场 其实不差

新庄自苏之后进展就慢,朱又把资源放在林口,新庄期待下一任

新庄住30年 觉得公所那边比中平路好土城就蓝线上 直通西门 台北车站 市府

新庄该担心的是前几年高房价,结果皇上都被吸到林口去了以前是新庄优于林口,现在是被林口远远抛在后面

之后大概就再超车，林口先天位置...辅大医院，美丽华，环状线都几年后完工林口重大建设期反而步入尾声。它优势在比新庄重划早5-10年起步近年用收成期去跟新五泰的建设扎根期相比但3-5年内换新庄收成期来了虽然朱二任期很混，但它之前没打混时已经把新庄重大BOT招标出去，只差时间未到

新庄即将进入收成期了+1今年8月辅医会先开，再来环状线、接着就是副都心的三大BOT开发案了，目前三大开发案一个动工ing，一个建照刚下来，一个程序跑完已经在申请建照了，最后就是这两天在招标的电影文化中心一期，二期的前置作业补助经费也在上礼拜核准了，林口有三井的百货加其他两小商场，但是副都心的百货不比三井小，也有进驻影城，加上原本的国宾一样双影城，到时候林口不见得有优势，论地理位置与交通还是新庄略胜一筹...

国宾就蚊子馆了，再来个商场+电影院?继续养蚊子

会吗？看下午场的神鬼奇航大概坐快八成的位子欸

国宾那Bot不是大型商场。美丽华才是真正大且包含Sony music移植自日本室内演唱会场新庄可能是三影城以上。因为电影中心也会包含委外商业营运影城。另外合署大楼南边那块送审资料也可能盖影城最多可能4座影城在a3-a4捷运区块不过大概要等双捷运全通才会加速发展

新庄有好市多 Ikea 小巨蛋 棒球场 运动中心新庄捷运比还林口还要早好几年林口还用桃园捷运加上那票价，你确定新庄输林口而且许多国际运动赛事都在新庄比你就知道谁比较出名

Sta大要不要找威秀的管理阶层朋友问问，林口的威秀赚不赚？还是亏到被上头钉，到现场只剩桃园还有展店计划？晶冠等级的没人列入讨论啊

新庄学区神烂…要生小孩的要考虑一下

林口先起跑的优势，暂时掩盖位置弱点而已但最后重大建设全到位后，还是新庄较完整而且不会等太久。大部分已在动工。毕竟房地产与建设投资还是重视location

对！楼上正解，地点才是王道，如果再过十年回来看......