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这篇新闻引起鲁鲁的兴趣...以及思考....
自己透过STOCK-AI做了一些图表 觉得还算有意义 来小分享一下
主要思考点就是
怎样动能让美国房价能够续创高？
所以鲁鲁拿了台湾、美国、日本来做资料比较
但 房价又是相当特殊性商品 有居住正义的社会福利性 却也同时兼具资本商品特性
加上不同国家其地理环境、人文、法律政策 都有差异 很难一概而论

快推 别让人家发现我看不懂

这是硕士论文吼？？哈哈

硕士论文写这样应该肯定被退件吧XD

我开玩笑的啦，但分析的不错，可支配所得看来很不乐观

台湾不一样，看到韩国实质汇率高就代表要叫13a不要再升了，赶快维持才能保持竞争力让竹科人扫货啊

http://imgur.com/a/0dib0 美日出生率,台湾算进整个东亚开发中国家的资料,就不列入图中了

1推楼上f大 USA竟然还有2.5....

美国靠老墨生超多,黑人也不少,

我自己觉得老每人均实质支配所得更可怕..房价所得都续涨

http://imgur.com/a/TPiK5 台湾的

台湾出生率全球最低了，之前还有韩国帮垫底的

楼上，台湾不是最低哦，还有新加坡和澳门XD。去看一下排名会发现有趣的现象：亚洲比较先进的国家：香港，澳门，新加坡，日本，台湾，韩国全部都是倒数。看fertility rate甚至新加坡还输台湾很多XD。一些研究归纳的结论：1. 书唸太多，这绝对是主因... 2. 除了台湾以外生活费太高（生活费低是台湾的优点XD）3. 竞争激烈导致大家不太想生。

另外美国的政策也有关系，她的政策就是持续吸引世界各国精英以及人才，补充美国自身的人口老化问题，顺便扩大其它国家人才流失的问题。

产业创新能力也很强 不像台湾只会死守**** 连26现在都超越鬼岛了..靠着内需动能一直在从复制走向创新

应该说中国本来就会超越台湾是理所当然，没啥好比。当年王建民（2006？）我说台湾出1个王建民中国就能出10个被嘘爆XD，不过今天没人会怀疑这个论点了，只差在他们的大树兄不会去打棒球。

不同数量级的经济体,美国欧盟中国的面积人口GDP才是同一个数量级的,台湾只是人家的一个小州小省等级

房地产不是火车头喔，他是落后指标，是火车尾

应该说房地产一定是经济的火车头"之一"，从亚洲到欧美都是，某产业成功伴随的会是邻近房地产暴涨，落后指标说法太结果论，原因可能是现今产业迭代太快。只能说房地产炒作空间太大...炒过头会出事。

....图表好多下班慢慢看

亚洲比较有钱国家都不想生，越穷越肯生。那跟社会发展有关，越来越不需要养儿防老自己当一辈子公主王子过吃喝玩乐到老最爽了反正老了有退休金，还有长照。不爽就上街争尊严，不准砍我旅游费用。美国也都是外来移民与黑人在生人类社会趋势追求自己过爽，已不可逆了。

所以房价太高所以生育低没根据，越有钱生越少

并没有说房价高所以生育率低喔...XD

没有说这篇但常常听到

生养小孩主要是吃掉你原本的人生(时间)原本你在繁华都会夜夜笙歌，想出国就出国有小孩连看电影都没空，喝杯下午茶还要带尿布带奶弄副食品，搞的自己像奴隶。所以现代人不太想生，生一个对的起长辈就好如果父母双亡，有些人可能连一个都不会生除非有单身税之类惩罚。

不生税其实有钱人也一样不想生，新加坡李光耀甚至明说了补助多少都没用，社会改变了。

以国家利益来看单身税绝对是好的，你不生也缴税帮别人养。但人是自私的...就像骂有房的老人既得利益者，对他们要课重税爽到高潮。但单身税会课到自己一定反对XD。大学太多学历不值钱：那只留中字辈以上的大学？好像很合理但一定一堆人会跳出来嘘XD。其实...正义是假的，社会要进步怎么改都行就是不要牺牲到我就对了，这才是真理XD。

你不生也缴税帮别人养 这是对的? 顺便帮我缴房贷吧.

真的啊，欧美很多国家税制设计上就是单身缴更多XD，为了国家的未来你不生就帮别人养吧！当然这议题吵很久但大部份人赞成，尤其是现在个人享乐主义至上，考虑国家利益这方向更是没错XD。你不爽？你当然不爽XDDD谢谢你验证我讲的话XD

我宁可多课税也不要生小孩

有钱人那会不想生....那表示不够有钱而已

又不是要种田，生越多要花越多时间照顾。