楼主:
impala (impala)
2017-05-24 10:25:17小弟年收130万+被动收入合计大概有300万
目前再看3500万左右的房子
但是就算预算提高还是买不了台北的''好''房子
1. 市中心
2. 10年内
3. 近捷运
4.有好管理的华厦
看了快一年也没有好物件啊～～～
而且很多屋主眼睛都长在脑袋上啊～
买房不止要有钱还要有好物件啊......
市中心8000万以上的房子都还比较多......
这些大概要年收多少再买的？
贷6成 8000万的房子 大概要有3000万头款 月收入70万以上的家庭买的这是根据贷款不超过月收入1/3的算法实际上我身边家庭收入80-100万一个月的也不敢买到5000万以上的房子 这种是有钱老爸买给富二代
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-05-24 10:40:003000万的头款就不容易囉 一个月房贷缴25万还比较简单一点
作者:
hihier 2017-05-24 10:43:00台北好房子 你贷30年贷好贷买搞不好还买不起好房子 室内30坪 地下室车位 台北这样总价要多少?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-05-24 10:46:00100的话买5000应该是轻松月薪十万如果买500万的房子会抖吗？但是月收100万买5000万会怕厉害吧？我猜大概是税金吧？
作者:
leoth (小猫)
2017-05-24 10:48:00大家都在比谁有钱喔？
也不是 大概是 4000-5000万的房子住起来也不错了 就不用投入那么高比例的钱到自用住宅
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-05-24 10:50:00早说了 房板有钱人很多 受薪阶级还不算有钱
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-05-24 10:50:00这样倒是合理 回归到需求面剩下的钱拿来过生活 应该更有价值柯文哲说他家买6500 也是胆子很大XD 他家收入超过860 柯文哲自己算300好了
他老爸有钱 有万一的话可以靠这是老爸有钱的优势 不一定要现在靠上去 但知道有万一的话有人帮忙
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-05-24 11:00:00更正我说错了 当时柯应该超过350
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2017-05-24 11:11:00被动收入170？在中南部已经可以退休了吧
作者:
UncleJ (J叔叔)
2017-05-24 11:11:00年收300在台北市不算有钱人，四个条件至少要牺牲一个不过年薪130，但被动收入有170好厉害啊～
作者:
Bohm (xxx)
2017-05-24 11:13:00300万在台北市还是洗洗睡 除非大环境改变
作者:
UncleJ (J叔叔)
2017-05-24 11:14:00被动收入这么高，不知道背后有多少本金...
作者:
Bohm (xxx)
2017-05-24 11:14:00不过夫妻各300 应该有机会找到喜欢的
作者:
hihier 2017-05-24 11:18:00柯买房 爸妈也有帮忙 在家自己本身收入高很多爸妈连个500都拿不出来 这怎么办
作者:
Rickyyy (Ricky)
2017-05-24 11:24:00威猛的被动技！
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-24 11:37:00作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-05-24 11:41:00看来都是现金买房了
作者:
windrealm (数字版一堆死酸宅^_<")
2017-05-24 11:41:00有富爸爸或富干爹 年收0轻松买房^^
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-24 12:01:00其实这事情很大条
作者:
aloness (aloness)
2017-05-24 12:03:00看新贷还不够准，看我上次贴的累积移转量比再一周6/1就可以知道是否成长还是量缩
住台北真的很可怜 年收300万还比不上中南部年收70的
作者:
snowduke (雪 鸭 子)
2017-05-24 12:25:00被动收入170，在中南部可以四处溜达不用工作了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-24 12:34:00现在就差一根针了
楼主:
impala (impala)
2017-05-24 12:47:00中古公寓真的买不下去
作者:
leoth (小猫)
2017-05-24 12:50:00就差一根针？是说大家都吹牛皮吹太大吗？XD
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-24 12:51:00
大家要被动收入多少才愿意不领老板薪水？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-05-24 12:52:00300左右吧
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-24 12:53:00房贷新高要爆房贷新低也要爆，爆就对了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-24 13:05:00房贷余额新高，新增房贷新低，这二个东西完全不一样，哥哥，你加油，先把中文学好好吗？
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-05-24 13:06:00在金融市场没有明显危机时，房市要崩~也需要卖方贱卖~
作者:
hihier 2017-05-24 13:06:00被动收入不用南部 桃园就好了 根本不用工作
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-05-24 13:07:00两方就是比气长~结论就是量缩~物件两极化的表现
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-24 13:09:00又要说我常说人中文不好了吗？其实我最常说的都是你，而你中文确实不好
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-05-24 13:10:00300资产大概要3000以上吧~~~~~~~ 还好久阿~~~~~~
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-24 13:11:00先去搞懂房贷余额和新增房贷的定义，再来玩，好吗
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-05-24 13:11:00被动收入300资产要近一亿比较稳...不然景气会有影响你资产3000 除非有一部份是稳定报酬的实业 不然被动10%难比较常看到的是6000万房压4000出来投债利差1-2% 现金5003千丢股债基金 这种的景气好年收大概十几趴 但是偶尔会碰到市场大波动 某些周期结下来甚至是负报酬
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-24 13:15:00等等来去买张威力彩，希望明天就加入退休族行列
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-05-24 13:16:00还好啦，看背景啦，过去几年平均没10%早就被火了~~~~
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-05-24 13:16:00原来是专业财管 失敬失敬 lol去年美股掉回一万5那波没伤到算神手级的 真的是失敬
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-05-24 13:18:00没有美股阿，无感，之前A股禁放空那波，赔了6000万阿老板眼珠都要掉出来了~ XD!
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-24 13:19:00除了会先射箭再画靶还会自问自答耶中文真的很厉害说什么都能转
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-05-24 13:24:00余额和新增两个不会分 真的蛮扯的......
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-24 13:25:00噗.....你自己翻翻前面推文，自己弄错讲到这样还好意思再回文，对不起，你的脸皮太让我佩服了
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-05-24 13:33:00嗨 十年一折老梗哥
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-24 13:34:00新增低要爆新增高会造成你上次说的余额高也是爆那不就是什么都不用说爆就对了吗还拖一个一起被认证脸皮厚
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-05-24 13:35:00"新增高" 是哪来的?
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-05-24 13:42:00赶快找推文出来证明我说过这梗啊~ 你的可是一拖拉库呢
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-24 13:48:00新增高？？天啊，哪里提到新增高？？我的老天鹅，不要硬拗了啦，难看死了
作者:
aloness (aloness)
2017-05-24 13:49:00房贷总额变高等于泡沫变大，新增房贷额度变低代表交易量续缩，两个加在一起代表景气很差呀
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-24 13:51:00更大的警讯在，明明第一季移转量比去年第一季明显量增，新增房贷却创近十年新低，有想过里面的意义吗
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-05-24 13:52:00最近多多们很爆气吔~动不动就森七还乱扯一通..WHY?
作者:
aloness (aloness)
2017-05-24 13:53:00那就代表预售屋占了今年Q1移转量不小的比例呀…
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-05-24 13:54:00有钱不用贷，或著价钱越来越低，所以贷的也少
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2017-05-24 13:55:00被动170……Orz
作者:
aloness (aloness)
2017-05-24 13:56:00房贷可以抵所得税额，正常都会贷不过鲨鱼回流潮的交易，确实有可能不贷
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-24 14:10:00楼上你有点说错，第一季就算是交屋潮，也需要新增房贷而且3年前的预售屋价格都在高点，交屋时房贷应该会让新增房贷冲高
作者: iamyourmama (iamyourmama) 2017-05-24 14:48:00
“在”看
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-24 14:49:00所以可以推断几件事，第一，真正高峰的交屋潮已过，第二，过去的新增房贷内含很高比例的转贷，转贷不外乎增贷或换宽限期
作者:
butt1106 (12345678)
2017-05-24 14:52:00麻烦下一个26岁600万年薪的出来发表意见
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-24 14:54:00表示转贷换资金，或换宽限期这件事，已经没有空间了也就是到了紧绷的点了
作者:
aloness (aloness)
2017-05-24 15:23:00新成屋交屋放贷是实额七成，预售屋交屋放的最后笔，有可能是三成而已如是转贷，总额并不会成长或是成长极少
作者:
Adonisy (堂本瓜一)
2017-05-24 16:07:00受薪阶级的就别想买房了...买的起都是走偏门或是祖产
作者: Leechihung (噗) 2017-05-24 16:50:00
被动收入比年薪高，恭喜您可以考虑退休囉
作者:
sanwan (源源源)
2017-05-24 21:05:00羡慕，我被动收入只有1万7
作者: leaveleft (离) 2017-05-24 22:34:00
有钱真好～
作者:
alau ( )
2017-05-27 09:41:00对于作者被动收入的兴趣比讨论房价高