小鲁今年33 月薪4万4 去年年终5个月 存款目前0
工作有点朝九晚五 快跟公务员差不多了..
住台中 这个月刚买了1000万左右的全新小两房+平车
不是很大 室内17坪左右 住2大1小还可以
用首购方案 贷了800多万 （多的几十万用2.2%贷）
我老婆出100 我跟爸妈借了100
因为小孩还小所以也不打算买太多家俱
想说让他活动空间大一点
沙发、餐桌、床板也就顺势省了下来
加上建商是认识的 所以有送装潢
只是付完家电+税金后
再加上最近做试管花了10几万
我存款也就跟0差不多
家电还只能用分期买的
还好老婆还有一点积蓄..
预计过3年宽限期之后每个月本金加利息要付3万 还30年
3万基本上就是我老婆全部的月薪了
剩下我这边的4万要养一家3口 未来可能还会再多1口
嗯..不要乱花钱应该勉强够用啦
只希望公司年终都能维持3~5个月就好了
当初也没想过说这么快要买房
主要是老婆这次意志很坚定
加上那位建商老板出了名的用料实在
虽然在业界可能没什么人听过
但在朋友圈内的口碑很好
所以也就照老婆的意思买了下来
毕竟她也快40了
不管之后房价是涨或跌
总是希望能让她有个安定的归属感
加上我们的租屋处冬冷夏热
蚊子又多 停车位越来越难找
养2只猫也很难找别的租屋处
她也厌倦了搬来搬去的感觉
当然我也想过说以后房贷有可能会缴不出来的问题
那..到时再想办法吧
最麻烦的情形可能就是我老婆回到以前业界打拼
我继续做我稳定工作
或是离职在家带小孩XD
另外一点是她觉得我们买的地段不错 会涨
到时就可以卖掉去买大一点的中古屋
那这个我也没什么研究所以也不敢说一定会怎样
只能说..老实面对每个月3万的房贷比较实际XD
※ 引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之铭言：
: 工作快10年，大你将近10岁，现在年薪接近150万，没有老婆父母帮忙付房贷，前年买215
: 0万房子，贷款1720万，员工房贷1.33%（800万），信贷1.43%（100万）,剩下约1.8%，综
: 合利率接近1.6%，贷款20年，月付本息约84,000元，出租ㄧ个月30,000元，月缴54,000元
: ，当初出租完全没装潢（只有前屋主装灯管跟冷气，还是办公室的那种）,也没附家具（
: 房客自备），唯一成本只有买热水器给房客。现在负担还算过的去（父母没出钱，只有帮
: 忙当连保人，不知道这样是否算靠爸族）
: ※ 引述《shter (飞梭之影)》之铭言：
: : 收入应该没问题，我买房时年薪跟你差不多，我是自己买自己住在汐止
: : 我买小坪数贷七成头期也花了一百五，事后还花了几十万装潢跟买家具
: : 即使目标贷八成头期款仍需要再存一些，除此之外还有税金、仲介费多花了几万元
: : 这价位，汐止两房、七堵三房靠近车站的没问题
: ）
: : 其实买完一年后存款大概就没有那么吃紧了
: : 又回到以前的生活，存款也继续累积，只是以前存头期款的金额拿去缴房贷而已
: : 三年之后大概就会有一笔钱可以还部分贷款减轻利息负担
: 适
: : 大概你的存款回到足够不工作撑一年房贷后这种心态上的压力就减少很多了
: : 正常来说年薪百万劳保投保薪资应该都很高了
: : 即使被资遣，月领失业给付也能生活而且有六个月的时间找工作
: : (不要急着找到工作，半年时间好好找一份薪水够高的)
: : 如果是自己想换工作，对我而言汐止南港内湖工作机会够多，倒也没有被房子绑死的压
: 力
: : 你看的是台北盆地偏东的区块，主要还是看你的产业在东区好不好找工作
: : 如果要通勤西区南区北区就要视情况讨论了，交通方式差很多
: : 比如南区，往公馆因为有 907 汐止过去很方便，可是往木栅就没有这么容易
: : 往上新庄的话台铁台北站走到机捷反而近，下新庄台铁转新庄线反而麻烦
: : 去南京东路商办圈因为松山站转松山线很方便，到信义计划区偏101侧反而不见得较快
: : 可是自己开车的话结果又大不同，一高下南京东路很塞，二高接信义快不塞
: : 看东区的房子阳台不要面东北方、楼层不要太低，可以减轻一些潮湿问题
: : 我的房子面南港(阳台可看到南软中信总部)冬天衣服放阳台可以晾干
: : 如果要查汐止七堵到台北捷运、桃园捷运目的地的通勤时间模拟可以用这网站查
: : https://melixyen.github.io/railtime/

一串看下来，现在买房都捏著LP的。

你老婆赚的很多吧？那你也是勇者你怎么没存款还要用借的？

楼主一毛也没出，怎么能算勇者

借钱也要有勇气啊

陆府吗？

不太能理解为何会想捏下去那么贵的房子...小孩的未来基金呢？不需要留些紧急运用金？还是有爸妈真好？

你家里应该有坚强的后盾吧？夫妻年薪大概110贷了800 还要养小孩 光想我就头皮发麻

一个比一个还猛

捏著lp买 好惨喔

这样真的不会觉得压力大的话真的抗压性很强

保母费1万真便宜，亲人在带吧？

这换算房子一坪大概35万 这已经是台中的顶天价了吧？有想过如果住5-7年后可能赔1-200万要怎么办吗

你是有爸妈靠，不像我们是没人可靠

这几年屋阿？

参考台中8期G12旁小坪数预售 高楼层一坪也大概30初就有了

猛猛DER

真的很猛，这样还有钱买保险吗?

养就算了，还四个，猛哥

侧睡就不会了

干你插管就很有礼貌吗

@@ 室内17...我买8年屋 74环内 室内19多+车位 才500出头还附全套家俱家电

养房子除了房贷之外，还有管理费＋水电＋税金（大楼的房子很贵)房屋税

你会被说勇猛应该是这样的历程也敢po来房板当炮灰 XD

加上如果有车子，孩子....你这有点硬著头皮买的不要想说涨了换大的，除非你是要换小的，因为涨价你涨，别人也会涨，买得起的只是偏远的地方

薪水涨幅有点慢呢

快跟不上房价涨的速度了

唉，35路过，这辈子就是给孩子，奉养长辈了，已知天命

别太悲观 还是有民乐透的机会

加油 但是如果是我的话 会考虑毛小孩以后就暂停了

辛苦了

跟妳差不多。 现在也准备冲了。

太猛了 买超过收入10年的房子

小两房买到1000也太贵了吧，不考虑透天吗？

推 年轻有工作贷得出来就买 越晚买越贵越买不起

点点点 这是高风险低回报 这样也要赌哦

赚钱的人更需要买保险，怎么会小孩保费比大人贵，本末倒置

现在都是要靠爸妈的

只能说台中涨到连捏著Lp的都跳进去，差不多了双北在反弹接刀段，中南部在无理性末升段上面也有一个差不多准备冲的，果然看人赚钱最受不了

太拼了

你以为房子要卖，可以马上卖掉吗？我朋友卖了一年多都卖不掉，到时候缴不出房贷就真的等法拍了

真的猛...

房贷省一点的话还可以啦 就当做4万养一家人就好了

四万要养全家，请问之后小朋友要托婴或请保母吗?这扣掉保母费等似乎剩不多了..

标准可怜的屋奴~~但给你加油了!

老婆想买就无解了，happy wife happy life

只好从青春的肉体上面讨回来了

一个比一个猛…还好老婆比我保守 如果家里后盾没超强 lp都要捏爆了…

还有年终可以撑 加上最近也要调薪了 幼稚园也有补助

一定要买新房？！

中古屋自备款+装潢不够

是说这样能有积蓄吗?

靠年终存一点应该可以

想问买那边

勇者

重划区算了就直接说 单元三

勇者给推

推推

不会是...晴空吧?

yes

恭喜你，但真心觉得你好辛苦。

没人可以靠+1， 面朝黄土背朝天的拼啊

推有毅力!恭喜买新房

已经有小孩了怎么还做试管？

应该小孩是做试管来的这已经不是紧了，根本嘎爆了

已经不是捏LP可以形容了....加油

辛苦了 你状况好像我一个同事不过你已经有生成功我同事是一年前就听说已经试管花了超过50 现在应该近百还是颗粒无收 加油 人生活得用力也是一种精彩

嗯啊有试成功都不用算啦XD

Orz 试管真是累还是早点生一生好

太拼了

我们试管是一次就成功，但也花了快20万目前是正在做第二胎的试管想说两个小孩比较不会寂寞对我来说房子可以不买 但小孩现在不生 以后也没办法生了当然也会担心养不养得起 就拼吧 大不了搬回老家XD

2个比较好，两兄弟吵完架还会抱再一起哭和好，场面温馨

好老婆，至少肯负责；要娶不想出钱还硬要你买房的，请多考虑一下。

你好强，小孩念书后开销更大....

刚性需求 能找到合乎理想的房 恭喜你

你的心脏真的很大颗啊 四万养两个小孩..要有爸妈带才行

目前是正在做第二胎的试管 (这很大机率变三个小孩要养

加油阿～

这时间点一定套

这篇文章泄露太多资料了 晚一点会自删哦..主要是怕公司的人看到 他们应该不会用进阶肉搜