小弟差不多26岁的时候买房的。
买房前后有几个看法不曾变过。
1. 20年后老屋要卖谁？
2. 海平面上升有些区域会被淹没。
3. 因为少子化看坏长期的基本面。
即使如此，在岳母一声令下还是买了XD
既然要买，基本面看坏怎么办？
观察身边2012之后还进出超过2次的长辈和同事，心得如下：
长期看坏且无法预测，但短期的波段是相对可以掌握的，把握以下原则风险低。
1.买负担的起的房子。
2.买政府作多的重划区新房，建设前进，建设后出。
3. 有耐心，看到目标建案有符合目标价释出再出手。
个人观点，现在房子不太适合长期投资，但短期自住不求赔钱的胜率其实不低，掌握以上
三点，看错停损就好。房子本质为不动产，3~5年交易流动性非常重要，非常重要。
2012年后我身边有5个人买卖房8间房，没什么赚(一次百万内)，但住免钱的，加上房贷也
渐渐还完了。年轻保留弹性，别被房子绑死，不买房投资，而是买房避险，供您参考。