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淡水小坪顶“万通豪宅案”有4成陆资买家，但内政部在2015年以“同社区陆资仅能占总
数10％”为由，拒绝44名大陆买家，不过近日传出蔡政府以“不危及国安”为由，最后都
同意过户，外界解读是向对岸释出善意。不过内政部长叶俊荣昨（17）日备询指出，这只
是个案，不会一体适用。
520前的大红包？媒体报导，买家包含阿里巴巴副总裁梁春晓订购的新北市淡水小坪顶、
由北京万通地产集团主席冯仑首度来台的处女作“万通台北2011”豪宅大楼（见图，业者
提供），占已购客户3成多、共56户的中国陆资富豪，日前已获蔡政府以“不危及国安”
同意过户，一圆在台北买房之梦。
立委陈怡洁昨在立院内政委员会质询时问，过去民进党反对陆资炒房，现在却放行，是否
是在520前释出善意？或是买客名单有阿里巴巴前副总裁梁春晓才放行？不过叶俊荣说，
他不确定有没有善意的效果，要怎么解读是外界的但法，内政部是按照程序、法律，处理
此个案。
叶俊荣指出，本案是当事人提起诉愿，内政部经过一番检讨，认为相关适用法律确实值得
重新考虑，比如10％限制是否需要溯及既往，甚至是国安疑虑，但最后考量是没有国安疑
虑。
陈怡洁追问，是否未来会一体适用？叶说，此案是个案处理，不会一体适用，会依照现有
制度处理。
对此，万通国际开发公司董事长柯尧仁昨日表示，“我今天才知道内政部在上星期通过重
审，让大陆客户可以产权过户。”但万通还要等待内政部正式公文接获后，才能请大陆客
户从各地飞来台北办理交屋和过户。
2015年内政部以“同社区陆资买方仅能占总户数10％”为由，卡关“台北万通2011”的大
陆买家产权过户和交屋；不过，万通国际提出的行政诉愿案，终在2017年初获胜，内政部
也重新审议大陆买家在台产权登记事宜。
柯尧仁表示，等待两年，终于有了结果；目前大陆客户占已购买家的3成多、共56户，至
于台湾客户占3成多，其余为外籍客户。
“万通台北2011”为地上29楼、地下5层，每户坪数45～112坪，总计3栋的住宅大楼，包
括2栋全精装的渡假型酒店式公寓、1栋休闲会所，总户数达294户，总销约新台币90亿元
。
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小坪顶要发炉啦!!
富豪们 : 我们附近不需要合宜住宅 我们很有钱的 富可敌国