楼主:
XD456 (GGININ)
2017-05-18 18:31:24虽然大直的居民有点傲慢 但是我可以理解这些居民的忧虑
我爸妈住大安区 小品建筑 整栋不过8户
大概10年前 我家对面被某网络公司的老板买走 不过2008金融海啸
老板缴不出贷款 跑路了 房子沦落到某A先生手里
这个A先生把房子隔成5间房 出租给师大的外国留学生(我也不知道怎么找的)
留学生的水准 实在让人不敢恭维
每天在家开趴到半夜不说 不然就是在楼下大门喝酒嘻嘻哈哈
喝得烂醉还吐得乱七八糟 而且房客都短租约 每个月进出的人都不一样
门口鞋子永远摆得乱七八糟 管理费更是从来没缴过
说实在的 那阵子我们真的有考虑搬家 因为不堪其扰 还好后来对面房子转手 屋主自住
租客的水准不是你能控制的 如果弄到跟南机场一样 那真的会让人吐血
问题在于公宅不会盖在原住户的社区里啊，影响很有限，顶多在外面比较多8+9，不过就算不是公宅也是会有8+9啦....
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 18:40:00
公宅如果订管理规则，有强制力，哪里会让租客吐的乱七八糟跟吵吵闹闹公宅跟一般投资客出租房子是不同的8+9不会去租大直公宅好吗，都住新北市的就跟流浪汉不会去睡大直路边，会去睡龙山寺一样
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 18:43:00
有钱人都很有水准的XD人家办毒趴，会在W，会在自家独栋豪宅，不会在公宅的在公宅搞吸毒，是白痴吗，跟喝醉酒开车进警察局一样
作者:
fortinet (fortinet)
2017-05-18 18:45:00问题就在公宅几乎没有管制力, 台湾人就这么不守法 XD
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 18:45:00
台湾现在又不是没有公宅，已经有很多栋啦
作者:
fortinet (fortinet)
2017-05-18 18:46:00公宅素质低落在执法严格的欧美一样, 连靠近都不敢
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 18:46:00
去看看是不是所谓没有管制力跟执法有什么关系啦，是管理规定问题而已，你不遵守就把你退租而已私人房东有订管理规则吗？
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-18 18:49:00一般住宅都没管这么宽公宅要怎么订条约管制
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 18:49:00
公宅管理规则还搞成分数制勒妈呀，网络都有
作者:
fortinet (fortinet)
2017-05-18 18:49:00台北市的话目前大多是假公宅，穷的租不起，租的起的没资格租
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 18:50:00
你没办法管你邻居红灯右转，你觉得政府没办法管你邻居红灯右转吗？
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-18 18:50:00当军宅管好了每天晚点名
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2017-05-18 18:51:00有那么好退租吗XD 说不影响市容的，看看香港公屋吧
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 18:51:00
连烧金纸都能扣分，真的超赞的，我最讨厌烧金纸
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2017-05-18 18:52:00真的有扣分吗？还是报警劝导而已？退租执行效果如何
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-18 18:53:00兴隆公宅刚好有报导月付百万换来二流管理
作者:
fortinet (fortinet)
2017-05-18 18:53:00等到真的大量中下阶级入住你就知道了...看看一堆公寓违建盖到国有地上，就在我家旁边，炒了20年上法院上新闻，但最后政府懒得得罪民众不了了之XD，这种都拆不掉我就不相信公宅会管好XDDD
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 18:54:00
你很好奇可以打电话问政府，台北市新北市都有，公宅又不是第一次盖
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-18 18:54:00建议市府起草台北市公宅管理组织办法都还没起草的办法可以说有管理好的公宅吗
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 18:55:00
租屋价格跟5.6年级生的房贷一样了，是多中下阶层啦一堆5.6年级生，一个月房贷还没2万勒，不就超下阶层阿，房租2万，房贷至少要4万才是同阶层吧那些5.6年级生，每个月房贷没4万的，都超下阶层是吗
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2017-05-18 18:58:00房租2万和房贷4万怎么会同阶层，头期款拿不出来差很多
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 18:58:00
房贷四万，头期款有很多吗？敢缴房贷四万的人，还不见得舍得缴房租2万勒，自以为比人家高级
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-18 19:02:00道德才是成为模范社区的主因制定管理办法都是弥补道德缺失还不一定有效
作者:
fortinet (fortinet)
2017-05-18 19:03:00因为那种人不是中下阶级。所以公宅才租不掉啊，等到价钱租得掉时...XD我刚毕业穷，也住过便宜公寓觉得没关系...这生绝对不会再住第二次XD
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 19:06:00
还有，本篇说可以留学又可以开趴可以每天花钱买罪，一定不会太穷本篇没水准的不是中下阶层，一直鬼打墙中下阶层干嘛
作者:
fortinet (fortinet)
2017-05-18 19:07:00因为留学生台湾政府会给钱，跟他穷不穷无关，我欧洲同事讲过
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 19:08:00
讲什么道德啦，烧金纸跟乱放鞋子还不涉及道德勒，帝宝那些除了违反道德还违法了勒
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-05-18 19:08:00千金难买好邻居~~军公教或科技新贵也是很多阿哩不搭的~
作者:
fortinet (fortinet)
2017-05-18 19:08:00因为现在的公宅是假公宅啊，还是你觉得永远是这样XD
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2017-05-18 19:09:00当然不会永远是这样啊～～多盖几栋，租金降低，然后....
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-18 19:09:00作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-05-18 19:09:00好相处，能沟通才是好邻居，而不是有钱人~~有些有钱的难搞得要命
作者:
fortinet (fortinet)
2017-05-18 19:09:00哦，我真的还宁愿邻居是帝宝等级的，租金跟住客水准一定是高度相关，这也没啥好否认
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-05-18 19:09:00反正大直那么有钱 搬到别的地方去就好了啊是没钱才会怕吧.. 自称有钱 真有钱的都低调到不行好吗
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 19:10:00
你是要用风传媒证明管理者很凶很严格吗？不能理解
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-18 19:11:00帝宝都管不了的那些为何公宅可以
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 19:11:00
帝宝当然不能管你们犯罪阿，妈呀，天才逻辑耶但是帝宝有让你乱放鞋子乱烧金纸吗
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-18 19:14:00你重点不就是可以透过制定管理办法达到约束吗现在公宅做到这点了吗
作者:
j90261 (arjo)
2017-05-18 19:14:00有强制力？
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 19:18:00
你很好奇可以打电话问新北市政府跟台北市政府
作者:
Leo0803 (该往左边还是右边)
2017-05-18 19:20:00南机场居民：躺着也中枪
作者:
leoth (小猫)
2017-05-18 19:24:00你在歧视南机场居民吗？
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-18 19:27:00
是啊，不然勒XD大安区觉得自己歧视南机场，很合理阿
作者:
abomgo (谢绝正妹搭讪！)
2017-05-18 19:33:00搬走不会噢？嘻嘻一堆豪宅里面还不是住犯罪者，嘻嘻
作者:
boringuy (不看不听不想)
2017-05-18 19:38:00大直盖公宅也不是穷人能住的好吗怕房价被大量住宅影响才是真的
作者:
jaguars33 (要改变的太多了 就变天吧)
2017-05-18 19:40:00这逻辑怪怪的 是在讲两码子事
爱拿特例来讲，那你怎么不说徐乃麟豪宅当赌场也是扰邻的事？根本逻辑有问题
这我就不得不讲了 你以为有钱人素质一定很高？我之前住金华街国美隐哲邻居上市大公司老板 你知道那董娘不知道是更年期还是躁郁 可以跟整栋吵架吗说真的 我是不懂有些人有一点臭钱在高贵什么啦
作者:
leoth (小猫)
2017-05-18 20:24:00你没听过 有钱就是任性，讲话可以大声吗？要是我有好多钞票，我一定会拿出来啪啪你的脸所以那些大直大安的人，其实都是自私自利的人罢了，难看
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-05-18 20:38:00我也不是很懂 没钱的人怎么会一直帮有钱人护航？难道自以为是有钱？
作者:
leoth (小猫)
2017-05-18 20:41:00心态上的问题啦，他们以为自己很优越，就可以瞧不起他人
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-05-18 20:43:00真的 板上常看到:有钱人想的跟你不一样 有钱人口袋深
作者:
Hogg10 (我男过)
2017-05-18 20:57:00留学生是白人吗? 是的话水准在差台巴子也不敢嘴台巴子只敢看不起东南亚来的
作者:
clecer (结训了)
2017-05-18 21:32:00帝宝还不是住一堆罪犯,有钱就以为高级吗?
作者:
avlen (我爱吉他手^+++++^)
2017-05-18 21:43:00没住过公宅的人拼命托毁公宅，键盘租客！强阿！哈抵毁
作者: p1227426 (詹) 2017-05-18 21:51:00
公宅出租和一般人出租 有不一样？
公宅的管理很重要阿 谁能保证吗?只要能保证就少很多争
至少帝宝的罪犯开趴有能力去租W厚德路 真的就比穷酸的罪
作者: wu7477 2017-05-18 22:30:00
公宅只要坪数过小户数过多 管理就有困难
作者: wu7477 2017-05-18 22:34:00
就跟变电所需要盖 但不要靠近我家
作者: darkgoblin (小影) 2017-05-18 22:35:00
这才是人性
作者: wu7477 2017-05-18 22:45:00
如果要盖 最好一层一户室内要超过50p
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-05-18 23:01:00基地台研究指出电磁波影响有限~大家都不要了~何况是未知的公宅?在没太多好处下~谁愿意接受风险?~基本行为学而已
作者:
chaver (chaver)
2017-05-18 23:06:00真不愧是大安区 文化水平就是高人一等
作者: dferww55 2017-05-18 23:14:00
没办法,要大量盖公宅只能四处盖,集中盖一地问题更大
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-05-18 23:21:00看一群贪婪的鬼岛民跳针94爽
作者:
ayau (so much to learn)
2017-05-18 23:38:00住天龙区就很高尚？有搞清楚背后是多少民脂民膏，做公共建设红利换来的
作者:
iorice (麋鹿)
2017-05-18 23:45:00有钱人认为穷人比较没水准，都市人认为乡下人比较没水准不管事实如何，这都是天龙人心态，真正有胸襟的，不该用什么地方限制谁不能来住的心态，应该从制度及教育上规范不文明行为，该针对的是政府如何修法和落实执行避免不文明行为，而不是在抗议盖公宅怕有其他人住进来
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-05-18 23:49:00政府要盖捷运没说话 要盖公宅叫特大声 真可笑
作者:
iorice (麋鹿)
2017-05-18 23:50:00如果是这种天龙人心态，那心里的丑陋又跟口中所谓的低水准居民有何区别?住一起不是刚好?
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-05-19 00:08:00怎会没差别 私德是你个人的事 没公德心没水准影响的是所有人 一堆人现在讲得义正严辞 哪天换自家附近要盖嫌恶设施就换张嘴脸了
作者: wu7477 2017-05-19 00:16:00
看到公宅就会让人联想到西宁国宅换了市长 不知管理有没变好
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-05-19 00:23:00原来师大也是嫌恶设施师大学生在外租房子会让邻居想卖房家里有其他分数比师大低的学校的不可以住大安区太没水准租客没缴管理费/没有遵守住户公约本来就应该有sop管理...甚至是可以法拍房子抵管理费...而你们却只想到卖掉搬走？你们社区的管理很糟糕...房子是房东的又为什么不能够筛选房客？...当然可以...
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-05-19 00:35:00这议题比较有趣 很多平常不说话的高手出声
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2017-05-19 01:56:00租客的水准不是房东能控制的没错，所以你叫房东不要租人XDXD
作者:
meowgy (sky)
2017-05-19 05:29:00公宅用租金折扣来管你啊，你点数被扣，租金就没打折
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-05-19 09:26:00天龙人的嘴脸~
作者:
eric20 (艾力克)
2017-05-19 12:10:00现在公宅会计点 都还蛮自律的甚至比住户素质高
作者: mig21 (挨打批) 2017-05-19 12:17:00
公宅盖的位置周围老公寓 跟老到快跟公寓有得拼的大楼 公园另一边就是高价社区了