内文：〔记者徐义平／台北报导〕尽管国内房市景气低迷、
且房地合一税制对外资并不友善，但近来外资却热情拥抱台湾房地产。
根据内政部统计，今年首季外资来台狂扫八○四笔土地、面积高达二十一万六一○六坪
，相当于半个信义计画区面积，创下两千年有统计以来同期最高；“乔”外资
（乔装为外资）最热爱的竟是离岛的金门，单季就买了四分之一信义计画区面积土地。
今年首季外资来台狂扫804笔土地、面积高达21万6106坪，从县市别来看，
笔数以新北市最多。图为新北市新庄的知识产业园区（新北市地政局提供）
今年首季外资来台狂扫804笔土地、面积高达21万6106坪，从县市别来看，
笔数以新北市最多。图为新北市新庄的知识产业园区（新北市地政局提供）
首季面积 约半个信义计画区
根据内政部外国人取得土地及建物统计，今年首季外资来台猎地笔数达八○四笔，
较去年同期的五四九笔，大幅成长四十六．四五％，猎地面积达二十一．六一万坪，
相较于去年同期的四．八六万坪，大幅成长三四四％；外资不只猎地，
首季买楼栋数也创近三年同期新高，今年首季外资来台扫楼栋数达三一一栋，
买进建物面积约八三三一余坪，接近四分之一栋新光摩天大楼的建坪。
从县市别来看，笔数以新北市最多、达二七五笔，面积约六万八三九六坪；
其次是桃园市，笔数为一四七笔，面积约一万五六一五坪；第三是台北市，
笔数为一○一笔，但坪数仅约五七六余坪。
金门买地逾10万坪 占比近半
最令业者吃惊的是，外资今年首季猎地面积最多的竟是金门县，虽仅买进十一笔土地，
但面积大得吓人，高达十万三六七○余坪，占比近半，更是两千年统计以来，
外资买进金门县土地最多的一次。当地业者推测，可能与当地观光及开放医疗专区有关。
桃园也是外资猎地主要区域。台湾房屋智库经理江怡慧分析，桃园地区因有多处工业区，
有不少台商透过第三地设立的公司回台买工业土地盖厂房；事实上，
近几年鲜少“真”外资来台湾投资房地产，大多应该是台商资金回流购买工业土地，
也就是所谓的“乔”外资。
瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫指出，自从去年起房地合一税制上路后，
对外资祭出高税率手段，持有一年内出售，获利部分课税四十五％，
持有超过一年出脱，获利部分课税三十五％，相较台湾法人持有不论期限长短，
获利部分均课税十七％，被视为不友善外资的房地产税制；
因此真正外资对于台湾房地产多数“只看不买”，加上租金报酬率过低，
多仅限自用或企业购并需求。
连结：http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1100264
其他：国际资金开始涌入台湾房地产,加上世界主要国家房价迭创新高,
台湾房价的后市相当值得观察啊,个人会看今年是小涨不是没有原因