[请益] 林口德馨睿 eternia PTT批踢踢实业坊

楼主: eternia (嗯哼) 2017-05-07 08:48:03

德馨睿位在信义路、头湖国小附近
看了很多建案后，觉得它的格局规划很接近理想的样子
锁定11楼去谈价，没想到老板娘单价开35万
再怎么讨价还价也还是30以上，车位B1要160
我看老板娘一副不卖也没差的样子，说他卖23年也不怕
请问这边的价值有这么高吗？

作者: leoth (小猫) 2017-05-07 09:17:00

老板娘？是建商？屋主？建商的话，他的底价很硬，不容易降价，除非你有人脉或跟老板很熟，不然很难谈到便宜的价格

作者: Fujiwarano (???) 2017-05-07 09:21:00

德馨都老板娘自售的会硬很正常因为砍了是她口袋的钱

作者: teayym 2017-05-07 09:23:00

老板娘风格一向如此，态度始终如一

楼主: eternia (嗯哼) 2017-05-07 09:29:00

只听说过他不缺钱，没想到如此强势 orz

作者: leoth (小猫) 2017-05-07 09:33:00

另外她不会降价低于底价之下的原因是怕得罪先前已下单的客户，因为等交屋后也刊登实价登录，发现你跟其他住户的价格差很多会闹翻，老板难做人，才会立场硬。另外新建案都是新房用好的新材料结构，才会开这样价格有点高

楼主: eternia (嗯哼) 2017-05-07 09:39:00

目前没有卖出任何ㄧ户，他还说有被他赶走的杀价买家囧

作者: leoth (小猫) 2017-05-07 09:44:00

别急，不买最大，等她盖好卖不出去，滞销，就会让利送家电算便宜给你

作者: raincsmu (RAIN) 2017-05-07 09:45:00

新房确定都是用好的新材料结构吗？

作者: leoth (小猫) 2017-05-07 09:48:00

偷工减料是也有可能，要看建商评价是否良心厂商？

楼主: eternia (嗯哼) 2017-05-07 09:49:00

听说德馨居也是卖很久，老板娘应该本很厚，没在让利

作者: leoth (小猫) 2017-05-07 09:52:00

至少你不用当盘子啊，就让给其他盘子或有急刚需的人去给宰好了，你可以另外找其他房子，慢慢来吧

作者: teayym 2017-05-07 10:16:00

德馨他们房子还不错，只差老板娘太硬德馨居 no.3当初开价都比附近高一些，但后来也是完售

作者: mr24 (=大头=) 2017-05-07 16:35:00

老板娘是教友连教友都没啥折扣勒

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2017-05-07 21:36:00

吓坏宝宝

作者: chienk (.................) 2017-05-07 23:19:00

其实长期房价飙涨后那些人本根本超厚比空空更能撑

作者: zzzuuu (缺p币阿~送我送我) 2017-05-08 13:25:00

那边买30万以上，就算是凯子

作者: lulovepig (累) 2017-05-08 16:17:00

都已经快到中山路了, 一坪35...

继续阅读