[买/台中/北屯]三房两厅大楼自住 非常想买房

楼主: junedog (做自己 最好的)   2017-05-03 11:03:38
房屋地点: 台中市北屯区
房屋屋龄: 0-6年
房屋类型: 电梯
所在楼层: 3-9楼/共 楼
房屋坪数: 25坪以上(须扣除车位坪数)
停车位 : 1个 车位坪数
车位种类: 坡道平面
房屋格局: 3房、2厅、2卫
是否加盖: N
房屋座向: 正西向不要
买价 : 800内(含车位价格) or单价18内/坪
需求时间: 107年9月以前希望能买到
看屋时间: 周末
联络方式: 站内信(若合适想看屋会主动联系)
其他联络: 无
联络时间: 随时
其他条件:
1.非常诚心想买房,已在网络观看一阵子,实地看过几个大楼的地点(包括富宇、大城、
辰伟、惠宇......等建案),有些真的好密集,所以希望栋距不要太近,采光好一点。
2.周遭如果是透天,客厅看得远更好。
3.74以东可,不要过大里溪。
4.若有不合行情,麻烦版友指教告知,谢谢。
作者: roy1030 (生活自在)   2017-05-03 11:08:00
18万内,应该很好买吧
楼主: junedog (做自己 最好的)   2017-05-03 11:15:00
看蛮多的 就是要挑 也希望价格能再压下来一点
作者: leoth (小猫)   2017-05-03 11:15:00
107年9月以前?还有一年半,慢慢看,不要太急
楼主: junedog (做自己 最好的)   2017-05-03 11:18:00
好的 慢慢看 希望能有不错的屋子
作者: xvft (哈哈)   2017-05-03 12:10:00
要一坪18内,然后室内30坪加!这没有矛盾吗?800/18只有44坪,0-6年新屋,这不可能有这种公设比,要室内30坪至少要900万左右,不然就是,13年以上房子,不可能又大又新又便宜的
作者: ganninian (喔喔)   2017-05-03 12:15:00
楼上 十年后就有啦
楼主: junedog (做自己 最好的)   2017-05-03 12:35:00
谢谢xvft 我改一下坪数
作者: amis911 (美爷)   2017-05-03 12:42:00
北屯30坪以上600多就有,不过屋龄20UP
作者: Nubybee (Nubybee)   2017-05-03 16:12:00
这间呢? https://goo.gl/b72vmg杀一杀应该在你预算稍高一点点的地方
楼主: junedog (做自己 最好的)   2017-05-03 16:49:00
谢谢楼上 不过在一楼 话说还不知道该如何杀价or出价
作者: leoth (小猫)   2017-05-03 16:51:00
一楼有私人前庭.后院耶,可以考虑了
作者: Nubybee (Nubybee)   2017-05-03 16:59:00
从实价登录来看 我会先试着开开看一坪17 (102年均价)至于跟仲介的交涉技术就因人而异了 应有机会买在800内社区实价登录参考: https://goo.gl/W6wrb4
楼主: junedog (做自己 最好的)   2017-05-03 17:05:00
了解! 非常感谢 一楼我会考虑看看
作者: konichiwaman (抠你鸡蛙)   2017-05-03 23:57:00
北屯要买这价位...有点难。不然就室内坪数会让你哭
作者: nextstar (Le Bonheur)   2017-05-04 13:03:00
我先前租房子在柳阳东街,晚上很常有屁孩飙车,买一楼要考虑
作者: minshow (ㄧ整个倦怠)   2017-05-04 14:32:00
大城七月沐乐看过了吗?栋距ok,面临景贤路25米,价位符合你需求,但就是没生活机能
楼主: junedog (做自己 最好的)   2017-05-04 16:47:00
感恩楼上 一楼以被另一半打枪了 七月沐乐有在观望五月天岚怎么样? 一楼是店面的有什么缺点吗?
作者: minshow (ㄧ整个倦怠)   2017-05-04 22:03:00
要看哪种店面,办公室的还好,做吃的不讨喜,但附近人潮少,有店面晚上比较安全天岚格局还可以,六月微风格局很糟糕我是买隔壁的太平新光,也可考虑来当邻居XD
作者: Nubybee (Nubybee)   2017-05-08 01:16:00
同一社区五楼 https://goo.gl/NI5j0U我找的时候把十期房子都去掉了 location还是很重要的这是11期的也不错 https://goo.gl/9cqD4h
楼主: junedog (做自己 最好的)   2017-05-08 08:59:00
谢谢m大跟N大 长生一街那边后面是不是在重划?因为我上班需要走74 所以柳杨应该是不考虑了 再来我觉得景贤路那边 环境也不错 我没有需要很"吃市"昨天有去看晴光 总坪数+车位有到50 室内感觉社区也ok但还不知道要怎么出价 想再多看几间 另外有朋友提到实价登录有些会灌水 譬如买方想多贷 卖方拉高行情 两得利会真的有这样的情形吗?
作者: minshow (ㄧ整个倦怠)   2017-05-09 08:19:00
楼上说的有可能,所以查实价要把周遭500m的价钱全列出来比较特别高跟特别低的都不用看
作者: cutemiki (得饶人处且饶人)   2017-05-09 10:45:00
之前有看过五月天岚 社区维持的蛮好的 比对面的九月好不过 不喜欢厨房的位置 所以就放弃了...

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