※ 引述《aloness (aloness)》之铭言：
: 名词定义一下：月增率→跟上月比，年增率→跟去年同月比
: 但实际上有意义的是年累积移转量
: 比方说现在四月就是要看去年1~4月累积量vs今年1~4月
: 由于我还得补资料，先就房仲整理的资料来看看
: 1月 月增率 -17.4% ； 年增率 37.5%；六都增加王 新北市 70.1%
: 2月 月增率 -21.7% ； 年增率 65.5%；六都增加王 新北市 94.9%
: 3月 月增率 43% ； 年增率 30% ；六都增加王 新北市 52%
: 4月 月增率 -13.1% ； 年增率 5% ；六都增加王 台北市 25.2%
: 除了3月量增，其实每个月的移转量都在掉，但年增率应该是反应了去年Q1的惨淡
: 2月量向来是全年最少，故3月的月增率会比较好看
: 从增加量最多的地方是双北来看，今年Q1的年增率足足反应了双北的跌价
请问版上各方高手，
过去几年新闻报导回温时，当出现月增年减时，就有一股声音说是要年与年比才有意义
因为农历年、鬼月、地震...等因素都会造成月增，所以要年与年比。
那么今年2017年已经过三分之一了，这4个月都是年增，是否可以说明今年已经
不是最坏的情况了 (不到回温，也许是解冻中) ？？
请问各位的看法是??

春燕已被子弾射死

看年增是对的 但你看年增并不稳 是递减中如果是大爆发回温 应该是每个月的年增率都稳定可以说是盘 我 非空非多 盘盘是也 盘就是趋势

其实我很希望版上办投票看一下民意如何应该是不错的参考指标

之前有一篇说建照快到期的一堆10几万户房子要入市场你说呢?旧的没卖完 新的又进

哈哈 你说到重点 今年是增增增增增增增增增增增增让我想到王又曾

看年增没错，但如果可以，你应该把这二年的1-4月，都加上它们前面那个12月，用5个月累计再来比比，看有没有年增喔因为去年1-4月的那个前面的12月，有为了避房地合一提前移转的爆大量#1MYesnht (home-sale)前年12月，6都移转量3.64万户，都快跟今年第一季一样多了，今年第一季的年增，真的年增吗？哈哈

反正人都有主观立场，数据是客观的主观立场解读客观数据，所以就继续各自表述吧对空军来说，再怎么增都是跌对多军来说，再怎么减都有理由

这样讲就是不愿意面对而已，看到桃园第二季量能从+30%缩到个位数，这要是股票累积营收股价早就不知崩到哪去反之新北几乎包办全台一半以上成交量，这是追价还是多杀多，需要其他分析资料来比较大家上网看消息不是要看嘴炮的