小弟我是新竹南大路上小业务
有幸在昨天与前天成交两户烟波大饭店隔壁的套房两户
跟大家分享一下
一、烟波主人Ｂ４稀有大坪数１＋１套房（成交２１０万）
这间之前有在版上PO过卖文，不过反应好像不怎么样就是了哈哈哈。
从专任委托到成交共１２天的时间，当初屋主请我去估价时，预估成交大约落在１９０～
２１０之间，但屋主也有他的坚持，所以委托我２３８做销售，经过店内同事与同行配案
的努力下，也带看不少组，最后是由店内同事收到了一张２１０的要约，当晚就带着要约
冒着大雨去拜访屋主，屋主对我的效率满佩服的，价格也达到我当初预估的高值，就很大
方的把底价一口气降到定位，顺利成交！屋主也特别说了，我的服务还有这样的成交速度
他很满意，也就没有砍到我的服务费，感恩感恩。
二、烟波主人Ｂ２超美屋况套房（成交１９０万）
这间时间就拉的比较长了，从专任委托到成交花了我七周的时间，当初估价时对屋主的屋
况印象深刻，在嘉义老家上班，却还是每个月两次上来亲自打扫，是我经营本社区近两年
来，在我心目中可排前三好的屋况。
委托时我就表明预估成交会落在１８０～２００之间，屋主也一样有自己的考量，委托我
２３６做销售。
成交的这组买方的自备款不多，我跟同事到处比较银行的可贷成数和利率，先行帮买方找
好，出价从１７０开始，前后我跟屋主只能用电话连络，价格拉锯上总共花了约四天的时
间，屋主看在我年轻人一个人在新竹打拼，最后底价让步到１９０成交！服务费也顺利收
满，真的非常非常感谢屋主的成全。
小弟我经营烟波饭店附近社区近两年，尤其烟波主人也成交了十多户，真的非常感谢给我
机会服务过的所有买卖方，给小弟我几口饭吃，还能在仲介业继续生存下去。之前也有服
务过几位乡民，最后也成了不错的朋友，希望未来有机会能够替更多乡民服务，如果有需
要可以站内信我喔，或是往前翻我的联络方式，谢谢大家
。