这一年开始看房子
不过中间有停了半年左右
陆陆续续都有看了新建案 也有看中古屋
目的想找 3房+车位 的房子 预算为1500上下
前阵子看了 位于 三重-重阳路 上的树一品
目前分盖两栋 A栋为3房 41.46.48 坪 B栋 为两房(没看几坪)
B栋的 B1.B2 为机车停车场 汽车停车场为停车塔 据说是日本式的停车塔
我看的是 4楼 41坪 48.3万/坪 1987万 (这总价有点不舒服) 车位150万
做完功课 有人提到 预售屋/新成屋 总价的8折(39万/坪) 为成交价
若是这样算下来 离自已的预算差不多
这样价位有机会跟建商谈吗?
有没有板友 还有建议 三重的建案呢?
谢谢

http://i.imgur.com/uqChGVf.jpg正义南路105巷进去 星期六才去看过，但是价钱不知如何砍比较好。http://i.imgur.com/kqPHmK7.jpg

听我朋友说 她家住对面透天 成交价应该43万上下吧 杀看看喔 而且面菜市场比较吵

业务说大家对菜市场都是觉得买菜好方便呀 哈

M大 我刚刚也有去看你说的那间 业务说最低42 我是看4楼

好的 谢谢 有机会我会杀看看所以版主T大对这间Hoya有何感想呢

而且业务说有二三期 应该是没有的耶 我朋友说 他们家没有要都更

每家建商开价风格都不一样 还是要看区域行情

我老家在89巷，这里是老旧社区，除了市场造成的卫生问题之外，居民很复杂、很多小宫庙。交通超级方便没错，但要能接受一堆嫌恶设施

我是在地人，如果有车我会觉得重阳重划区是比较好的选择（方便性跟环境）

最近也有去，公园对面的宫庙正在办庙会，销售员一直强调YKK的气密窗XD问她抗震，她只说符合建筑法规。不过一坪四十上下应该有机会。还有看过也有挑高三米六的集美学，强调抗震，开价很硬，一坪五十几，还说没有什么降价空间。

附近有宫庙超不好

集美学价格超扯啊，建商不缺钱慢慢卖啊

树一品跟集美学光地点就有差~价格当然也会反映

我最近也在看树一品和Hoya,本身就住在大智街所以树一品的位置很满意，有机会希望能和原po一起讨论

集美学附近环境不错，价格硬的很坚持，看了2年下来都不愿意降