台中比台北起涨点慢1,2年，起跌点也慢1,2年。
民国80年那波房地产不景气也是先涨先跌，慢涨慢跌。
在台中目前不管是高总价或者500~1000万的中总价都有跌，每坪跌1万以上。
可以去查实价登录，拿今年或者去年底的价钱跟2014年相比就会发现，1坪跌1万。
但是这前提是这社区至少100户以上，这样的样本数售屋数才够多，看得出跌势。
但是"新成屋"的实价登录很多看似没降，有以下两种情形：
1. 建商不降但是送你装潢、冷气、家电。
2. 建商做假。
这都是建商为了拉住价格做出的手段。
以目前的态势，缓跌是确定了，一年跌个3~5%，跌个两三年。
只是要大跌是有难度的，台湾的状况是长期低利率。
除非来个金融危机，才有可能大跌。
※ 引述《Bella1010 (Bella)》之铭言：
: 经贸之星
: 同栋四楼，前一两年实价卖768万，
: 那时开868万,
: 我跟仲介说6字头才考虑，
: 那仲介再也不理我。
: 结果现在屋主自售七楼，开价改来改去，
: 降到698.
: 文心会馆
: 前两年两房机械车位八百多
: 几个月前11楼卖出实价只剩720。
: (其实也不知要出手，还是继续等下去)