楼主:
sinzan (云淡风轻)
2017-04-30 23:31:56最近去看了先啬宫捷运站附近这个预售案
目前只有1房(16坪)跟2房(24坪)的选择
询问了一下2房的价位扣除雨遮23.08坪，4楼开价1072万
优点是离捷运站真的很近，大概100公尺
缺点就是附近机能稍嫌不足，还有公设比39%
不知道若跟他开900有没有机会
有没有人也去看过这呢
小弟预算800-1100想找2-3房三重到上新庄这个区间
屋龄希望10年内，有其他推荐的建案吗
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-04-30 23:39:00可以出出看 不过我想建商是会守4字头
作者:
IS0987 (FQ)
2017-04-30 23:40:00两房1100，10年内有机会！上新庄欧洲村，或者其他比较零星的新古屋，至于重划区的话就要看运气了，有的话你应该也不喜欢然后你说的那个点，个人觉的晚上跟白天差蛮多的，而且工厂有点多你主要是卡到要10年内，不然你的预算在上新庄不难找
作者:
GoldyGone (GoldyGoldyGone)
2017-05-01 07:25:00原本叫日月光520，现在改名重推
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-05-01 08:31:00
上新庄900很难买3房的....
作者:
dreamed (梦梦)
2017-05-01 09:44:00大同南路 菜市场里面 有新成屋 27坪两房 接近妳的预算而且在小学旁边叫活力hoya我去看过 虽然在菜市场 不过只有A栋 BC 没有面菜市场 很安静
可以去看一下新庄中华路的五星尊爵，有两房权状24坪室内15坪左右，价钱应该符合你的预算
作者:
pp02358 (衍空)
2017-05-01 14:19:00活力我去看过了 开价一坪50几 真的很扯，小坪数还不给买车位
作者:
dreamed (梦梦)
2017-05-01 14:44:00嗯因为车位只有45个 不过开价通常不是都要杀
作者:
leoth (小猫)
2017-05-01 18:00:00可是扣掉公设，实内坪大概14坪吧？
楼主:
sinzan (云淡风轻)
2017-05-01 23:42:00是的室内只有14坪，想等成屋后再去看看实体如何有去看过活力HOYA，23.4坪室内16坪2房不二价988实际成交可能差不了多少，但环境的话觉得台北捷世比较优
台北捷座我也去问过，颇不推，后方临近顶崁工业区，新庄当地历史悠久的重工业区，空气品质受影响，且这个建案为住商混合大楼，日后生活品质可能会影响，而且这里是新庄土壤液化高危险区，大楼也紧邻加油站，虽然代销小姐狂推前方空地为XX集团的开发预定地，但是询问当地里长说还没听说过何时开工，以上资讯给你参考看看补充一下，他的公设比高的有点夸张，问他为什么这么高，一直敷衍我说是饭店式管理，所以才这么高，感觉有点利用公设比来偷加房价
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-02 16:39:00对面那块空地本来是真的有要开发了，是后来某牛奶出事后才黑掉完全停摆@@
作者: da1228 (天上一片云) 2017-05-02 21:56:00
何不考虑头前呢？位置跟环境好像比较优