楼主:
TFTOLED (ttoo)
2017-05-01 08:37:56本鲁女生朋友这两天看了美河市的房子，共A~P16栋，听仲介说A栋与F栋是政府的，F栋去
年楼梯间有人上吊自杀，她看了P栋(听仲介说这栋是最佳的，住户率也高)，离新店市公
所最近，中间楼层，走路约6分钟，看了觉得还不错，就是户数很多1600个，还有公共设
施(游泳池、健身房、篮球场…)很多，
屋主开2560万左右，主建物加阳台约29坪，还有大停车位，单价55万/坪，她准备用2220
万元议价，不知会不会开太高？版友有研究吗？能不能给些意见呢？
ps 目前在附近租房，有地缘关系，不考虑搬离新店
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-05-01 08:43:00
作者:
rath (高手师傅大师兄救我)
2017-05-01 09:06:00当然开低 买到就你的 买不到还有下一间
楼主:
TFTOLED (ttoo)
2017-05-01 09:10:00谢谢版主请问低应该开多少，我朋友还蛮喜欢的
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2017-05-01 09:12:00
开2048
作者:
s8757042 (海边的卡夫卡)
2017-05-01 09:19:00没有建坪没有车位坪数和价钱，这样估的出来吗？
作者:
amaisar (阿！麦煞)
2017-05-01 09:27:00新店推智伟
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-05-01 09:35:00
所以我给他社区实价登录让他自己算
作者:
roy1030 (生活自在)
2017-05-01 09:41:00我同事去年卖1650，40坪左右，7楼
作者:
iloveyu (100G-CR4)
2017-05-01 09:50:00超过每坪50万也太扯 不要当盘子阿
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-01 10:50:00
自己心中要有底 听太多没用
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-01 11:02:00
第一手那么低喔 可能有机会捡便宜
作者:
askey (像钥匙)
2017-05-01 11:05:004
作者:
kakuson (kakuson)
2017-05-01 11:13:00房仲资料41~45W/P,屋主开55W/P应该是想挑战你的荷包!!
作者:
s844012 (还是不要太好心的好)
2017-05-01 11:22:00房仲不就开来让你杀建议2000以下开价你都准备2200成交，开越低赚到都你的
作者:
benting (ben)
2017-05-01 11:57:0055不考虑北市吗？
作者:
s8757042 (海边的卡夫卡)
2017-05-01 11:58:00借问一下，玉上园或园上园40～41/坪 有机会吗
作者: flyingkenh (小凯~) 2017-05-01 12:03:00
新店开55，你不如住板桥还比较好
亲戚去年买了一户总价约2600，只是不知坪数和楼层我们都觉得太贵不值得，但他喜欢没办法
作者:
tibau (磨练心智)
2017-05-01 12:16:00开价参考就好，没买过房子吗？
作者: v7410 (why888) 2017-05-01 12:25:00
劝你别买 不只是价格问题
作者:
hamel (优游山林)
2017-05-01 12:28:00建商是日胜生喔
作者:
leoth (小猫)
2017-05-01 12:57:001800开
作者:
miketk (麦仔茶^O^)
2017-05-01 13:36:00新店 29坪加车位卖2500万 是有写错吗？
作者:
josh17 (珍惜资源)
2017-05-01 14:58:00别担心喊太低，因为没人和妳抢
作者:
btonyo (重新开始)
2017-05-01 16:13:00开价一坪40up真的就傻了~~对了~是D栋才是捷运局的哦
作者: bleakviva (tonton) 2017-05-01 16:15:00
屋主敢开2560万，就是要让你杀价，1800左右吧
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-05-01 16:16:00作者: Riemanujan (我有人恐症) 2017-05-01 19:11:00
楼主:
TFTOLED (ttoo)
2017-05-01 20:10:00谢谢大家的帮忙，很感谢尤其是智伟好读版，很清楚，很有帮助~
作者:
kevinhon (kevin)
2017-05-01 20:19:00没人跟你抢的话应该可以出1000万吧 XD
作者:
vertou (vert)
2017-05-01 20:55:00有没有看过某台风后管委会的记录？听说上百户有渗水问题，还有住户因为墙壁裂缝告赢建商，建议三思
作者:
LAUNFEI (态度决定高度)
2017-05-02 02:16:00新店某栋之前装修 某户 造成消防洒水误喷 结果好几层 泡到水
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-05-02 08:18:00去过该社区 就算跌到一坪30万我都不会买
楼主:
TFTOLED (ttoo)
2017-05-02 08:44:00为何不买，可以分享一下吗，谢谢~
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2017-05-02 12:27:0055确定你买的是新店不是新版??
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-05-02 17:52:00美河市朋友预售买40出头~靠近调查局那里的比较合适靠中华路那区~
开55 太扯..... 炒炒炒美河市可多看几次 之前曾经考虑过 但价位非常不合理
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2017-05-06 02:02:00美河市预售买到40....也太高了吧 !