[请益] 买新店美河市应该开多少 TFTOLED PTT批踢踢实业坊

[请益] 买新店美河市应该开多少

楼主: TFTOLED (ttoo) 2017-05-01 08:37:56

本鲁女生朋友这两天看了美河市的房子，共A~P16栋，听仲介说A栋与F栋是政府的，F栋去
年楼梯间有人上吊自杀，她看了P栋(听仲介说这栋是最佳的，住户率也高)，离新店市公
所最近，中间楼层，走路约6分钟，看了觉得还不错，就是户数很多1600个，还有公共设
施(游泳池、健身房、篮球场…)很多，
屋主开2560万左右，主建物加阳台约29坪，还有大停车位，单价55万/坪，她准备用2220
万元议价，不知会不会开太高？版友有研究吗？能不能给些意见呢？
ps 目前在附近租房，有地缘关系，不考虑搬离新店

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-05-01 08:43:00

https://goo.gl/sjRWeu 信义的资料

作者: kaohsiung999 (kao) 2017-05-01 08:55:00

55..呵呵

作者: rath (高手师傅大师兄救我) 2017-05-01 09:06:00

当然开低买到就你的买不到还有下一间

楼主: TFTOLED (ttoo) 2017-05-01 09:10:00

谢谢版主请问低应该开多少，我朋友还蛮喜欢的

作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2017-05-01 09:12:00

开2048

作者: s8757042 (海边的卡夫卡) 2017-05-01 09:19:00

没有建坪没有车位坪数和价钱，这样估的出来吗？

作者: amaisar (阿！麦煞) 2017-05-01 09:27:00

新店推智伟

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-05-01 09:35:00

所以我给他社区实价登录让他自己算

作者: roy1030 (生活自在) 2017-05-01 09:41:00

我同事去年卖1650，40坪左右，7楼

作者: iloveyu (100G-CR4) 2017-05-01 09:50:00

超过每坪50万也太扯不要当盘子阿

作者: cindy0114 2017-05-01 09:59:00

建议开1800 他不卖就选别的

作者: railtrip (铁道旅行) 2017-05-01 10:21:00

低于八折以下开

作者: Amewakahiko (天若日子) 2017-05-01 10:48:00

小碧潭为何还不废线

作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-01 10:50:00

自己心中要有底听太多没用

作者: anachronism (往事不用再提) 2017-05-01 10:57:00

预售时约20出头，此案违宪

作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-01 11:02:00

第一手那么低喔可能有机会捡便宜

作者: askey (像钥匙) 2017-05-01 11:05:00

作者: kakuson (kakuson) 2017-05-01 11:13:00

房仲资料41~45W/P,屋主开55W/P应该是想挑战你的荷包!!

作者: s844012 (还是不要太好心的好) 2017-05-01 11:22:00

房仲不就开来让你杀建议2000以下开价你都准备2200成交，开越低赚到都你的

作者: benting (ben) 2017-05-01 11:57:00

55不考虑北市吗？

作者: s8757042 (海边的卡夫卡) 2017-05-01 11:58:00

借问一下，玉上园或园上园40～41/坪有机会吗

作者: flyingkenh (小凯~) 2017-05-01 12:03:00

新店开55，你不如住板桥还比较好

作者: linanwang (annie) 2017-05-01 12:14:00

亲戚去年买了一户总价约2600，只是不知坪数和楼层我们都觉得太贵不值得，但他喜欢没办法

作者: tibau (磨练心智) 2017-05-01 12:16:00

开价参考就好，没买过房子吗？

作者: v7410 (why888) 2017-05-01 12:25:00

劝你别买不只是价格问题

作者: hamel (优游山林) 2017-05-01 12:28:00

建商是日胜生喔

作者: turgnev 2017-05-01 12:55:00

日胜生欸......确定要买？

作者: leoth (小猫) 2017-05-01 12:57:00

1800开

作者: miketk (麦仔茶^O^) 2017-05-01 13:36:00

新店 29坪加车位卖2500万是有写错吗？

作者: OnePiecePR (OPPR) 2017-05-01 14:48:00

开1650，目标1880内出手

作者: josh17 (珍惜资源) 2017-05-01 14:58:00

别担心喊太低，因为没人和妳抢

作者: btonyo (重新开始) 2017-05-01 16:13:00

开价一坪40up真的就傻了~~对了~是D栋才是捷运局的哦

作者: bleakviva (tonton) 2017-05-01 16:15:00

屋主敢开2560万，就是要让你杀价，1800左右吧

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2017-05-01 16:16:00

https://goo.gl/IXbKWr 看一下

作者: Riemanujan (我有人恐症) 2017-05-01 19:11:00

http://www.hbhousing.com.tw/web/A299/?module=search&file=detail&sn=ZS83059全区最便宜连结太长～抱歉

楼主: TFTOLED (ttoo) 2017-05-01 20:10:00

谢谢大家的帮忙，很感谢尤其是智伟好读版，很清楚，很有帮助~

作者: kevinhon (kevin) 2017-05-01 20:19:00

没人跟你抢的话应该可以出1000万吧 XD

作者: vertou (vert) 2017-05-01 20:55:00

有没有看过某台风后管委会的记录？听说上百户有渗水问题，还有住户因为墙壁裂缝告赢建商，建议三思

作者: LAUNFEI (态度决定高度) 2017-05-02 02:16:00

新店某栋之前装修某户造成消防洒水误喷结果好几层泡到水

作者: iele (就是那道彩虹) 2017-05-02 08:18:00

去过该社区就算跌到一坪30万我都不会买

楼主: TFTOLED (ttoo) 2017-05-02 08:44:00

为何不买，可以分享一下吗，谢谢~

作者: AGODC (我会游仰式了^^) 2017-05-02 12:27:00

55确定你买的是新店不是新版??

作者: zigbee (把人生过好) 2017-05-02 17:52:00

美河市朋友预售买40出头~靠近调查局那里的比较合适靠中华路那区~

作者: linchai 2017-05-02 18:25:00

开55 太扯..... 炒炒炒美河市可多看几次之前曾经考虑过但价位非常不合理

作者: MiniArse (åž‹ç”·) 2017-05-06 02:02:00

美河市预售买到40....也太高了吧 !

继续阅读

Re: [闲聊] 台中房价应该有开始跌UBC [买/新北/内详] 林口三房车位imdanielwu [新闻] 学者：财富世袭一部分人无房可继承hihier [新闻] 房屋继承创新高年轻人靠继承还是靠自己iloveangel Re: [请益] 请教买房建议forptt [买/新北/淡水] q76347kimo [闲聊] 三重先啬宫台北捷座sinzan [买/高雄/鼓山] 高雄鼓山50坪以上新大楼opica [卖/台北/中山] 大直忠泰风格独户三房可改回四房smallpenguin [卖/台南/东区] 近梦时代成大3房电梯大楼monaa