最近长辈家社区在谈都更，更新范围内有不少顶楼加盖或1楼违建，作为既得利益者所以
都更意愿相对低，要他们同意可能还要大家共同来负担违建的补偿费用。
可是长期独占顶楼或1楼空地，不但享受不当利益，若还要大家补偿他们，会不会导致更
新范围内的违建报拆案件量增加呢？
换个角度来看，如果我有顶加或1楼违建，长期享受这些坪数利益，既然都更的权利估算
也只算入合法建物，那作为既得利益者，如果不补偿我违建费用，参与都意愿自然较低了
。
所以大家怎评价这件事？

回忆无价怎么补偿?我在这里住了四十年耶 拿四十亿来谈在说

有些是有分管协议有些权状上是有载明使用权的...在以前某一段时间是合法的而且是花钱买的..但是违建部分可能是违法或是不合时宜...这种权利是可以主张的...每一段时间对于这些地方法令上和民风舆论方面看法都不同台湾这几十年法令就改了好几次...不能单用现在的舆论...很武断的就说屋主贪心什么的...这样无助解决问题...这几年双北一直在取缔路边摊和占用骑楼店家...其实到头来一些老区真的违法占用的不到1/3其他都是合法的...就是因为以前有很长的时间民众政府对于这些权利范围解释和现在不一样在建照权状各方面观念做法都和现在不一样...这些不是用一句贪心就能抹煞的...如果忽视这些城市发展的脉络反而会流于民粹...

一般行情会怎么分配?一楼跟顶楼加盖多一些吧?

有道理，如果有分管协议也没什么好说的。

当年乡愿让别人占用，几十年困扰不说，今天就是要拿钱来弥补

也不见得都乡愿啦，像mr大说的分管协议也是一种，遇到这种的打官司不见得有用了。不过确实不少人在这类事情上有乡愿倾向。

一楼有拆迁补偿 不确定顶楼有否?

m大，不知道，听说还在讨论阶段。

台湾超多骑楼完全封成自己家...lol

楼上骑楼是有产权的...