※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之铭言：
真的，大家一定要听惊天动地房地产总经理的话，
有听话，有钱赚，来看看2014年这一篇！!
原文网址: 抢便宜时机到了！ 首选双北区CP值潜力好宅 | 好房网News |
2014-09-17 13:50
房产专家张欣民在《TVBS地球黄金线》节目中指出，
北市文山区就是一个CP值相当高的区域，以当地房价来看，
都跟蛋黄区有一个满大的落差，但生活机能却是一点也不输蛋黄区，
且在12个行政区中，是属于较没有特殊行业的纯住宅区，
适合想望子成龙、望女成凤的家庭居住。
至于内湖区，张欣民分析，科技园区内的房价非常高，
他会建议往东湖地区觅屋，且与南港只有一线之隔，交通生活机能相当完善。
另一个北市CP值高的地区为南港区，政府在此规划了五大中心，
不论是生技园区、展览园区、科技园区等等都在这个区域，
所以该区域的房价，以长线来看，一定都是值得期待的，
虽然现在的房价相对比较参差不齐，但想购屋的民众应该在这个时候逢低介入。
而就新北市来说，房价也受到台北市影响，有水涨船高的现象发生，
张欣民就推荐板桥的浮洲，或是土城、树林这些区域，
且最近土城区金城路上某处公墓要以BOT方式兴建医院，未来房价绝对会咸鱼翻身。
而树林地区对大众来说，总觉得工业气息很重，
但最近国内一家大型寿险公司也在这个地区取得BOT地上权的开发案，
未来将规划成一个影城，所以让过去工业色彩比较浓厚的这个氛围，
慢慢转变为商业色彩比较浓，房价相对就可以获得支撑。
: 内文：
: Yahoo奇摩房地产编辑部 on Yahoo
: 2017年4月20日
: 最近传出不肖银行行员与房仲投资客配合炒房，不幸失利的消息，但却还有些投资客持续
: 大力鼓吹民众进场投资房市，编织如何从房市赚大钱的美梦，现在还可以像过去一样轻松
: 投资房市赚钱吗？
: ▲房市投资可让人身价翻倍，也可让你身败名裂。张欣民提供
: 房仲兼投资客诈贷牟利
: 据了解，有名房仲投资客以数间房子抵押，向合作金库申贷总共1亿多元，用来支付购屋
: 款项，这名房仲涉嫌与合库负责授信的行员勾结提高核贷金额，该房仲以诈贷手法顺利买
: 房后，再趁房价高涨转卖牟利，让银行房贷成为炒房的帮凶，但后来因景气急转直下，该
: 房仲周转不灵，才使得全案曝光，成为活生生血淋淋的真实案例！
: 尽管如此，现在市场上却还是有投资客不断地鼓吹民众进场购屋，教人如何炒房赚大钱，
: 描述他过去如何穷困，却因投资房市赚进了几十户房子，也让他赚了几个亿，但房市真的
: 还有这么好赚吗！？
: 低买高卖 景气向上房市赚很大
: 若是说到靠房市赚钱，通常购屋者只要使用自备款辅银行贷款，在房市景气往上走的前提
: ，以低买高卖的手法，利用杠杆作用，即可轻松创造个人财富。
: 不过，也有部分人自备款不足，又想透过房市赚钱，可能会出现跟亲友借钱投入房市，或
: 是从银行超贷、搬钱来投资房市，只要房市持续多头，房价仍上涨，都有机会让这类投资
: 客出货，但风险却会因为房市转向而产生难以预计的后果，对于借钱投资者来说，更是难
: 以承受。
: 景气反转 所有妖魔鬼怪都现形
: 国内许多投资客因为杠杆玩太大了，即使是聪明的做了“防护网”假借人头户来炒房，最
: 后仍然逃不了被高档套牢，就是得认赔杀出的命运，而且个人的信用可能也因此破产！可
: 说房市景气反转，让过去在房市当中兴风作浪的妖魔鬼怪都现形了！
: 现下投资房产非傻子就是骗子
: 所以现在若还有人找你进场投资房市，姑且不要说炒房这么沉重的话题，说什么买房比买
: 青菜还轻松，说投资房市如何好赚，说他过去赚了几个亿……等，这些人若不是傻子就是
: 骗子！
: 假设投资客讲的上述那些话都是真的，那也是因为当年房价基期是低的，当时房市景气是
: 持续向上的。然而，现在国内房市景气已经反转向下确立，房价更来到相对高点，所以若
: 问说现在还可以进场投资房市吗？并非说投资房市完全没有获利的机会，而是难度很高、
: 很高、很高，当房价走跌、景气探底，稍一不慎，可能就会落得像最近新闻事件中不肖房
: 仲投资客的下场。
: 连结：
: https://goo.gl/BvTrZp
: 其他：
: 天时地利不动产顾问公司总经理讲的喔 他应该不算鲁空吧
: 海水退去 没有穿裤子别担心 没人在看你的奈米奇观 后面的大海啸比较吸睛 快逃啊