先跟你说一下类似的经验
有个物件 原本大门是小巷弄内 , 后门是面对公园围墙的
后来公园围墙打掉 弄成人行道
物件的后门打通改掉门面后 就变成面对公园的店面
但是给银行贷款的话 银行估出来的贷款大概只有50%不到
所以如果你要买店面的物件的话 签约之前 一定要先确保现金成数够多
免得贷款遇到问题造成违约
※ 引述《ptt9999 (ptt999)》之铭言：
: 那如果是30坪呢
: 会太小吗 没做过生意没概念
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