最近在看南港的房子
发现在南港车站附近想要找到两房左右的小坪数房子 屋龄10年以下 价格在1400万以下的
几乎找不到
南港的房价也太硬了吧? 七年前 一坪大概也才30几万 现在新房小坪数的 一坪70万还买
不到
比较之下 1400万这价格在板桥车站附近似乎还比较容易找到房子可以买...
想请问 南港车站这边真的这么硬吗? 环境有比板桥好这么多吗??
谢
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-13 14:52:00经贸园区，明日世界2房，有机会一般都会带车位，也超过预算重阳路，会比较多，如经贸boss
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-04-13 14:57:00作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-04-13 14:59:00南港这的产业大多有钱人工作的环境，内科南软汐科中研院以前南港是个荒野，现在有三间百货不下板桥了
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stock123 (现在买屋必out)
2017-04-13 15:01:00经贸园区内的Yes新世贸，10坪左右的套房
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-04-13 15:02:00不过价格硬也相对有它的下场，人口比内湖汐止信义松山少
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-13 15:02:00租到1.5万~1.7万光是中信金，就来了一票人
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dragontwo (Be A Man !)
2017-04-13 15:03:00南软甲子园之前有看过一间3/2/2，3000多万卖掉了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-04-13 15:03:001400万买不到什么东西，几年前房价高点带2000万预算业务没什么房屋可以带我看到
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-04-13 15:04:002房10年近车站至少要2000万才有机会吧
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visa9527 (高级伴读士官长)
2017-04-13 15:04:00若住不到十年，买板桥； 若要住十年以上，买南港
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-04-13 15:05:00捷运站周边两房的明日馆.四季红现在交易也都会破2000万。1400万可能找找王基静园比较有机会。
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visa9527 (高级伴读士官长)
2017-04-13 15:06:00新板特区发展出不了府中跟新埔，还是以板桥车站为主体南港东区门户计划是南港、南展、南软三站的大规模开发两边都有河，但板桥没有山，南港绿覆率比板桥高很多
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cicatrix (一起来当新店人)
2017-04-13 15:10:00推荐南港 单价跟新店相差不远 发展还可以期待
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visa9527 (高级伴读士官长)
2017-04-13 15:11:00板桥当初是靠台铁调车场迁树林后发展新板特区的但南港不只台铁调车场还有肥料、轮胎、面粉..一堆工厂都把地弄出来重划，范围有够广，而且产业已经到位南软已经一堆公司，经贸园区中信也去了，生技有中研院撑可以说是工商学术研究单位全部到齐的态势产业先到，才盖住宅，再发展商场，最后三铁打通交通
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cicatrix (一起来当新店人)
2017-04-13 15:15:00南港到东湖信义区也很方便 虽然现在还是挺无聊的
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-04-13 15:15:00跟其他重划区先搞住宅然后商场看情况、产业还在招不一样而且板桥在环状线盖完后只剩溪昆的万大线二期南港双捷运已到还有个基隆轻轨跟北宜直铁视情况继续开发东湖可上一高，自己可上二高，区内还有环东大道开车也爽南港除了引进人口外其他软硬件几乎都到位了不过也就是这样，价格硬，人口始终难大幅成长
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kevinhon (kevin)
2017-04-13 15:21:00七年前南港还没发展起来，自然房价不能比
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a001ou (肉虫)
2017-04-13 15:25:00南港现在有大量产业工作人口支撑啊
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-04-13 15:26:00南港的发展令人期待不过太靠东人口密集区在西
作者:
kevinhon (kevin)
2017-04-13 15:35:00虽然看起来板桥生活机能到位了, 南港还是有部分地区仍是旧工厂和荒地, 但渐渐都会发展起来, 也有几个就业人口的园区可以支撑, 相较板桥属于较成熟地区, 但也相对拥挤,绿地公园相对不多.再讲个实际面的, 你假日若想去餐厅聚餐, 南港几个购物美食中心的舒适程度绝对还是大于板桥, 不至于大排长龙, 板桥车站跟周遭的大远百跟台北东区/信义区一样人满为患,
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jrkb1986 (同学该吃药了喔~)
2017-04-13 15:43:00七年前一坪就不只30万了吧 大楼我记得都50起跳
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kevinhon (kevin)
2017-04-13 15:44:00最后看你重视的是什么, 两地还是各有优缺点.
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stock123 (现在买屋必out)
2017-04-13 15:57:00南港缺点就是 越往东，冬天较潮湿多雨
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cicatrix (一起来当新店人)
2017-04-13 16:21:00真的很潮湿 空气污染也很严重
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mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-04-13 16:54:00板桥过河去台北是万华大同那边的台北市容和房价没那么好南港接近的信义区新房子一坪要一百万...会有比价效应..南港和板桥各有优点....南港有山可趴...板桥热闹方便...
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jecko (振作....)
2017-04-13 17:40:00南软中信对面那块地连三井投资要盖mall了
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moocow (void)
2017-04-13 17:40:00因为假日南港人少阿 没上班族 所以购物中心才不用大排长龙
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Barolo (Barolo)
2017-04-13 17:40:00现在南港也很热闹方便了 加上现在北市重心在东 板桥优势相较低很多
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jecko (振作....)
2017-04-13 17:41:00ctiylink,南港中信,假日满多住汐止东湖南港的人去消费除了万怡再加上凯萨老爷,光五星级饭店至少就三间
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mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-04-13 17:49:00板桥比较小镇风情一点物价低到半夜想吃宵夜都吃得到...
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-04-13 17:49:00南港半夜想吃东西大概要跑饶河了
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mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-04-13 17:50:00南港物价有比较高路边摊自助餐这些都天龙价...
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visa9527 (高级伴读士官长)
2017-04-13 17:51:00南港物价最低的就二姊饭包啦，六样菜饭50元
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jecko (振作....)
2017-04-13 17:51:00南港星巴克的密度也是台北市最高,新北则是林口不过正因南港内湖房价太高,这两年人口反而都移到汐止东湖去
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mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-04-13 17:54:00板桥物价比林口低垃圾食物选择多...林口像南港加青埔除2板桥比较适合喜欢小镇感觉的像是疲劳美丽的妈妈的感觉XD各方面比较不那么冷...如果是天龙人过天龙生活会觉得半夜八点以后去外面晃干麻
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visa9527 (高级伴读士官长)
2017-04-13 18:00:00板桥一点也不小镇啊，比较像省城
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mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-04-13 18:00:00那种生活模式就不必考虑路边摊宵夜这类的问题...
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Barolo (Barolo)
2017-04-13 18:00:00楼上黑白讲 8点以后夜游超爽好吗 南港还能夜钓鱼耶
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visa9527 (高级伴读士官长)
2017-04-13 18:01:00同时有新板特区跟板桥后站两种截然不同的热闹方式南港以前跟以后应该都很难像东湖汐止市区那样热闹了更不用说像信义计划区+通化夜市、松山饶河夜市那样聚落太散，彼此之间又被地形或军营切割的太彻底新的重划区中间也是夹杂办公园区，晚上就空了很多建设像展览馆、流音中心也是没活动就空寂的地方
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jecko (振作....)
2017-04-13 18:08:00其实像内湖科学园区,假日也是很空寂,但过个马路就有737夜市
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-04-13 18:51:00板桥又便宜又大碗...不想挡人财路光看打卡照就差很多...而且板桥竞争激烈有一家连锁小吃林口和板桥都有开...在板桥是雷店评语是又贵又难吃但林口吃起来一模一样...用餐时间要排队评语是好吃又大碗XD...可见板桥的性价比便宜又大碗...内湖和板桥比也是板桥路边摊胜出(价格份量方面)...如果只想过天龙生活吃高档美食可能排名会不一样...我知道不少人是不吃路边摊的...
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-13 19:29:00南港靠近信义的新案，就是忠孝无极这栋仲介开92~98，但现在已经没这行情之前，高楼层还有卖到快100现在连90，都困难地桦 上次问我80要不要收他们的余屋目前差不多就是这个价南港其实大坪数 价格跌很多经贸园区内，新成屋6字头应该是趋势了1400万 应该还是往重阳重划区 比较有机会
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2017-04-13 20:11:00南港各方面算不错，就坏在汐止沥青厂实在太臭又毒几乎天天烧好几小时，不是开玩笑的毒中国毒气村也是在沥青厂旁，村民死的死跑的跑
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-04-13 20:24:00有小孩没夜生活 南港很适合啊 又近卖场 可惜学区普普
作者:
Barolo (Barolo)
2017-04-13 21:06:00当然要跟他说没1千也想叫我收?
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-04-13 21:15:00经贸1400万没有机会吧 去看研究院路的王基静园或是旧庄的胡适风华吧 或是重阳路的房子吧
作者:
bm02g (EAT PRAY LOVE)
2017-04-13 23:23:00推东湖!
请问那1500买15坪含车位有机会吗？南港车站附近
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2017-04-17 02:46:00
明日世界都开2500耶 哪个屋主可以1400我立马收