今天看到一则报导
原来我长期误会新闻所提交易移转的涵盖范围
我相信也是很多不专业的记者胡乱使用数据有关
现在新闻所报导去年24.5万栋是买卖登记
而预售与新成屋不包含在内
预售新成屋要看第一次登记去年12.2万栋
我拿去年的数据说明
1.所有权第一次登记12.2万栋
此为预售或新成屋交易数字
2.所有权移转登记(买卖、继承、赠与)
分别为(24.5、5.2、4.2)万栋
新闻仅报导24.5中古屋买卖不包含预售新成屋或继承或赠与
再看内政部统计处网站
近五年第一次登记最高发生在104/11 16920栋
交屋潮高峰已过这几年数字看来起伏不大
请问版上高人这样的算法正确吗
大家说著说著都误会新闻所提交易移转包含新成屋
其实是两笔不同的数据

就是在那边玩来玩去模糊焦点而已

就一个数据各自表述 版上很多人这样 不是嘛

呃～...你真的搞懂了吗？

房地产不用看这么短的时间

不是高人，我是矮人，玆就矮人的理解举例如下 : 建商(起造人)盖了一栋房子，总户数100户，施工期间预售50户，完工后取得使用执照核发权状(第一次登记 : 100户)，并办理50户预售交屋(买卖移转 : 50户)，以上。观念有误，请高人指正。专业的人说出不专业的话，那就得看看他想说给谁听了。只能说，永庆集团好房网，嘿嘿.....

专家喊盘噪声很多 因为他们有自己的帐户要顾多数时候看专家的手比看专家的话好