※ 引述《leron ()》之铭言：
: ※ 引述《apege520 (apege)》之铭言：
: : 高市 南市没意外2020上下就会开始负成长
: : 六都1竹没意外 2030年平均开始负成长
: : 所以人口密集这件事情快变成过去进行式了
: : 而且30年后
: : 目前推估
: : 2016年 65岁以上人口占13.2% 中位数年龄40.4岁
: : 2045年 65岁以上人口占35.1% 中位数年龄55.6岁 全台人口少277万 预计2077万
: : 2060年 65岁以上人口占41.4% 中位数年龄59.4岁 全台人口少621万 预计1733万
: : 人口负成长 而且又是一堆老人
: : 房价 ................
: 其实人口减少的主要原因的确是房价飙升没错
: 要知道以前的房子只要工作8~10年就能买
: 现在的房子竟然要工作30~50年才买得起
: 中间的价差就是影响出生率的关键
: 其实大家可以用产值的观念来取代钞票
: 再用产值的观念来看看现在的问题
: 如果自己工作8年的产值就能买房子
: 是不是就可以少花22年的工作产值在房子上
: 然后就可以把这22年拿去做其他的消费
: 大概可以拿11年的产值来养小孩
: 另外11年的产值则拿来吃喝玩乐
: 这样人生是不是就很快活...大家也能多生小孩
: 但是现在的房价要工作30年才买得起
: 等于人生的30年产值都耗费在买房的贷款上
: 几乎没有其他的产值拿来支出生活开销
: 更不用说要拿多余的产值来养育小孩
: 所以出生率才会节节衰退..变成世界倒数第一
: 至于单身人口过多..结婚率减少导致出生率下降
: 其实也是房价衍生出来的问题
: 因为很多单身族群在面临结婚议题时
: 很常面临对方要求买房..或者持有房屋
: 如果没有房屋则宁可不结婚
: 以至于很多人卡在这关而遗憾终身
: 所以政府该做的其实不是弄一些补助养育的政策
: 年轻人并不会因为那几千块的补助就想生小孩
: 应该是要先想办法让年轻人有个安身立命的地方
: 首要之务就是全国进行实价课税
: 务必做到房屋税为实际房价的1%
: 然后再开征囤屋税..第三栋2%..第四栋以上累进到3%
: 这个是北欧国家打房价的做法
: 除了让遏止房价飙涨之外..还能大幅增加国库收入
: 只要实行这样的政策就能提高生育率..让国家看得到未来
喔 你这篇看起来很多地方需要改进
你也知道都市化越来越严重
人口往台北新竹台中集中，工作机会
生活品质屌打周边县市，大家都要的地方怎么可能跌？
尤其台北市，一堆人抢著当台北人
享有首都资源，外围中南部的人也都在这边租房子
房租也都在上涨，而且重点中的重点
集中之后房价根本不用想跌，台北收租吃光你的薪水也够了
你通篇像是小孩子在要糖吃，但是还不会赚钱
要人家施舍你....
你知道以前买房的人每个都很有钱？
当然不是啊，很多人都是靠买房现在致富的
越买越多越赚越多，深知台北有就要抢
买不回来的啦，前人关键在于不会抱怨
知道房价就是只有涨，可以贷款买房
甚至买好几间 身兼数职
人家辛辛苦苦 你看得到？
现在人家熬过来了，发现变富翁
凭什么要人家便宜卖你啦？ 想买就自己赚啦
看到就无言，加油好吗？ 你不会回家酸你爸妈弱吗？
酸买房买在低点的勒... 什么逻辑啊！
要吃糖叫爸妈买啦