[新闻] 打房成效真有感? 首购族一窝蜂进场

楼主: planta (小盆栽)   2017-04-13 05:46:01
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内文:打房成效真有感? 首购族一窝蜂进场
#理财#租售#首购族#房价
2017/04/01 03:06
好房网News记者陈蔚萱/整理报导
国内房市的买气渐渐回升不是在讲空话,而是“数字会说话!”近几年房价直直落,打房
成效是不是有感?!首购族的动向成了最强指标。
打房成效真有感? 首购族成为主力买家(好房资料中心)
根据央行最新统计数据显示,2月份的金额比去年同期再成长了4.18%,而且帮助青年成家
的优惠房屋贷款总额也还在攀升,显示不少首购族利用房价议价空间较大的时刻,默默的
进场购屋。
再来,另一个更能代表民众开始进场购屋的动向,去看看首购族申请房贷的状况就能一窥
究竟。房仲业者透露,通常房市在多头行情的时候,房价持续的上涨会造成首购族迟迟买
不下手;但如果房市在盘整或空头行情的时候,首购族就变成是房市的主力买家,有没有
进场买房正是房市重要的复苏指标。?
趁著房价持续下跌,不少民众已经从原本的观望,转为实际行动,就怕房价万一开始回升
,买房又再度变回遥不可及的梦。
连结:
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现在不进场的人?
A,买饱了,没需求
B,没头期款,只能穷酸别人
C,有头期款,欲等"最低点"
D,有头期款,寻找好物件下手中
E,想不出来了。。。给楼下补充
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2017-04-13 06:28:00
E,怕被灌上多多或套套
作者: HarryHTC (Harry)   2017-04-13 06:29:00
E 还保持冷静清醒 不想被骗
作者: flyingkenh (小凯~)   2017-04-13 06:49:00
别都用台北看台湾,明明其它县市也没贵成那么夸张
作者: jinso7410 (Aso)   2017-04-13 06:53:00
好房网news原来是planta发文,看到北市降到四字头,是不是慌了
作者: wogosong (大航路时代)   2017-04-13 07:02:00
套套好急
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-04-13 07:12:00
帮助青年成家的优惠房屋贷款不是都40岁以上人申请吗?而且有的银行利率比青贷还优..
作者: lalalahu (<( ̄︶ ̄)@m)   2017-04-13 07:13:00
B
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-04-13 07:13:00
想像自己有钱的人想得很不一样..
作者: newhander (新警察)   2017-04-13 07:18:00
50几岁的首购族吧
作者: ason (提升自我价值)   2017-04-13 07:21:00
跟股票一样 一堆接刀了 之后就会破上波低点了
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-04-13 07:45:00
A
作者: a386036 (骷髅怪)   2017-04-13 07:53:00
在等保证最低价 买贵退差价
作者: Ax0101 (Ax)   2017-04-13 08:14:00
套套又在吹哨子了,帮QQ
作者: tofly (......)   2017-04-13 08:26:00
新政府上台后有打房??
作者: william99 (无言)   2017-04-13 08:31:00
2月份优惠贷款增加,但总贷款数创一年来新低显示首购族沈不住气
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 08:47:00
笑了 看了觉得可怜的文这波是首购买上来的?? 肖想首购能撑价??去年基期低 今年只成长5%.... 真惨
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-04-13 08:52:00
火力支援盆栽姐不对,小盆栽
作者: william99 (无言)   2017-04-13 08:59:00
看这篇比较完整goo.gl/lGfMiT
楼主: planta (小盆栽)   2017-04-13 08:59:00
谢谢龙二哥,也恭喜顺利换屋成功!
作者: Taohsinchun (THC)   2017-04-13 09:31:00
打房成效有喜感
作者: rockhart (Line)   2017-04-13 09:53:00
收入太低,买不起。老板说:我刚出社会只领9000。
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 10:06:00
F 买不起继续在房版当鲁空 继续用我只是不想买安慰自己
作者: kkleon0623 (大PP)   2017-04-13 10:10:00
G. 担心炒房客或建商放除了的烟雾弹,骗傻傻的买方加入套套G. 担心炒房客或建商放出来的烟雾弹,骗傻傻的买方加入套套
作者: d147258   2017-04-13 10:38:00
C
作者: kevinhon (kevin)   2017-04-13 10:39:00
现实是B,却常幻想佯装成C和D的人很多
作者: crystalshamu (当下)   2017-04-13 11:01:00
首购族进场不代表房价就是低点啊 只是她想买而已宏达电从一千三跌到一千 首购族也可以进场啊现在剩不到一百块 当然房市不会跌到十分之一
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 11:04:00
K大小心被打成多多 套套 壕 QQ
作者: crystalshamu (当下)   2017-04-13 11:04:00
很多朋友13 14年买房 那时候也说不买来不急现在就套套啦
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 11:08:00
某人有被害妄想吗? 一直怕被打成什么族群 那族群怎么了?
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 11:09:00
哪有被害妄想 本人前天深刻体验QQ
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 11:09:00
跟某pa鲁妹一样 明明是某族群说自己中坜 颇好笑二分法 装中坜 这种人才恶心
作者: sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)   2017-04-13 11:12:00
会来这里的都是(想)买房族,大家一团和气 XDD就不要再细分是要抓交替好让自己有现金低档买的或是不论空手或满手也想低档买的,多和气啊。
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 11:16:00
楼上 恶心的是这些想买房族整天说我只是不想买安慰自己质疑他就被打成套套 叫他指出哪里套又讲不出来更好笑是 明明自己也买了 还鼓吹现在买是冤大头
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 11:50:00
噗 看到上面这么弱的论点就安心了一直以来 都是价格决定需求 连这都不懂 还需要多说吗人家讲考量的是价格 你在那边是不是想买 逻辑丢给狗吃了吗
作者: QQeevv (qq)   2017-04-13 12:44:00
没人买,不要再发幻想文了。
作者: dasala (small LU)   2017-04-13 12:51:00
我以为现在是只卖盘子
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 12:52:00
价格决定需求 房价这么贵就没人想买了吗不然这里整天邀八吵的事吵身体健康的?会在这边吵还不就是想买觉得太贵 望屋兴叹你逻辑丢给猪吃了?他们就是说价格太贵才不想买
作者: QQeevv (qq)   2017-04-13 13:13:00
楼上套套
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-04-13 13:13:00
太棒了 一窝蜂春燕!
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 13:25:00
用一个人家提的结论来呛人 笑了是啊 觉得贵不划算 那你在高潮啥?贵就没人买?有啊 所以呢? 成交量从来没降到零过啊连你都说觉得贵 那你立场到底啥?? 觉得贵硬买?? 好一个多多以为会提一个论点说房价会持平还是继续喷勒 啥都说不出来
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-04-13 13:29:00
现在贵 以后更贵 别激动啦@@ 买了就脱鲁
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 13:35:00
连价格与需求因果关系都搞不清楚 我才想笑成交量与需求不存在绝对比例关系我的立场就是有需求又负担得起就买了因为没人能准确预测低点有讲得好像众人皆醉他独醒 现在买的是傻子问他什么时候是低点可以买又讲不出来
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 13:42:00
"有需求负担得起" 呵呵 一堆中产阶级都负担不起了捏跟马惠帝有得拼什么是低点? 跟房租所得比啊难道你和以前比可以多活五十年?
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 13:45:00
负担得起就买 负担不起就再存再等我问你何时跌到低点可以进场
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 13:46:00
看吧 又拿别人的论点来呛别人了 弱到炸
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 13:46:00
你好强 所以请告诉我何时是低点可以买
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 13:47:00
房价超过房租40-50倍 还需要买吗?应该用月来说 40*12
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 13:49:00
我在问你何时低点可以买 这么强的你应该很清楚吧
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 13:50:00
你说给个年份数字? 无法啊 那请问大大现在是高点低点我也没预测现在高低点啊 只看划不划算啊
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2017-04-13 13:51:00
一定没来本版取暖
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 13:51:00
呵呵呵 "现在"一堆物件 就不划算啊
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 13:51:00
连这么强的你都无法预测 又有谁知道
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 13:52:00
哦 所以无法预测就没有基准?? 笑了
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 13:52:00
划不划算定义是什么?解释一下
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 13:53:00
划不划算就是心中一把尺 所以我才说有需求又能负担就买
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 13:54:00
噗雌 看来某多套的尺跟一般人不太一样 比较跟马惠帝一样
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 13:56:00
我只看到有人硬把自己的尺帮别人丈量 呵呵
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 13:57:00
我只用一般市场数据和人类寿命数据去计算 很难吗?看来对某人来说 很难
作者: Ax0101 (Ax)   2017-04-13 13:58:00
套套崩溃
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 13:59:00
需求是能计算的喔 来你计算一下结婚 换大房等需求如何算出划不划算 请用量化数据
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 14:00:00
嗯..... 真的装傻还是真傻..... 同样类型出租物件啊…以为提了很多问题 殊不知是自己没用过脑去想....跟其他多多讨论还比较有营养 这货太弱了
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 14:02:00
如果所有人买房只看数字评估划不划算 房价就不会涨如此离谱
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 14:03:00
你知道这几年寿险业买了多少吗?
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 14:04:00
我再问何时买算划算 请告诉我 何时能到划算的点
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 14:04:00
嗯 伸手牌真的有够弱你能回答"现在"高点低点吗?用一个大哉问来要人回答你先回答我你能活到几岁吧
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 14:06:00
就是无人能预测 我才说有需求能负担就买 还搞不懂?
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 14:06:00
问题不就是普遍能负担的超出中产阶级可负担的价位? 笑了
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 14:07:00
你也知大哉问 划不划算比较出来的 比较基准点在哪?
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 14:07:00
还在重复自己早被攻破的论点
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2017-04-13 14:28:00
林三淡基隆青埔泰山五股树林都很鸟 不要叫我去买
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 14:30:00
那你可能没地方买了
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 14:37:00
某多套就是要你买郊区 租在蛋黄区就是该死就是坏了他们的发财梦
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 14:41:00
某空空就是要你别买 一辈子租房 这样他才买得起
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 14:42:00
哪个比较贴近现在版上情况 超明显某个中坜人 po完闲聊文 隔几天改po卖房文 笑死
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2017-04-13 14:47:00
租房错了吗 想买错了吗
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 14:49:00
都没错 但不要把自己的尺硬套给别人
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 14:53:00
决定权永远在自己身上 比某人啥论述都说不出来好
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 14:55:00
是啊 比某人只会脑补多多好多了
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 14:56:00
一折哥 no哥 青埔哥都比某多多有料多了 噗噗
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 14:57:00
也比某人搞不清需求价格因果关系强多了
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 14:58:00
连前几年大涨的原因都不知道以为是需求爆涨 笑了
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 14:59:00
以为房价高 需求就不见了也很好笑
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-13 15:00:00
没人说住的需求不见啊 替代方式更多而已
作者: ganninian (喔喔)   2017-04-13 15:02:00
替代就租房 住家里嘛 负担得起 想买就买了 这不就得了
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2017-04-13 17:55:00
又要喷了!? 春燕又来了~一直来了又走来了又走~不累吗?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-04-13 18:30:00
说好XP再战10年 怎大家都换7/10了 说好等一折怎都在开箱
作者: QQeevv (qq)   2017-04-13 19:33:00
不囉嗦~7折 我就进场
作者: onlythat2002 (仅)   2017-04-13 22:53:00
不进场的都是傻瓜啊,进场的预期房价上涨,怎么不赶快买?
作者: kodon (kodon)   2017-04-14 00:28:00
印象中现在投报率就不到3%不是?@@ 家庭可支配收入&可支配收入租金比 主计处网站有3%这个数字参考自21世纪资本论,书内说统计各国长期来说投报率差不多在这个数字上下,如果数字无误作,判断现在买房不划算似乎颇合理
作者: william99 (无言)   2017-04-14 00:50:00
彭总裁说过合理可负担的房价应该是房价所得比5倍以内
作者: kodon (kodon)   2017-04-14 01:24:00
长期各国资本所得比皆约5倍,房价所得比也是五倍似乎有泡沫的嫌疑?似乎不能说是很合理的数字~(同样ref自21世纪资本论)
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2017-04-14 07:17:00
多头不死,空头不止。看史塔克跟gam当跳梁小丑真有趣

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