防线又失守 北市房价跌回四字头
台北市地政局今天公布最新实价统计，去年12月全市平均房价一坪49.7万元，失守五字头
，创四年以来新低，其中公寓已连三个月下跌，持续破底。
根据地政局统计，去年12月北市实价交易登录共1058件，较11月增加107件，增幅约一成
。交易总金额294亿元，较11月263亿元，也增加约11%。
交易量增加，但价格持续下滑，12月均价一坪49.7万元，失守50万大关，为2013年5月以
来，首见四字头，和最高价相比，累计平均跌幅近一成。
四大房市区，大安中正信义区终止连二跌，房价回升到一坪66.4万元，万华文山北投区也
微幅上扬，但士林内湖大同、中山松山南港区同步下滑。
台北市地政局分析，北市大楼月线已连三月上涨，带动季线及半年线走势上涨，但公寓月
线、季线及半年线走势均下跌，特别是季线及半年线已分别连续16个月及14个月走低，价
格表现续弱。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，政府大力推动都更，公寓看似具翻身镀金的价值，但过
往都更整合宛如漫漫长路，民众对都更普遍信心不足，公寓虽然价格较低，但没有电梯，
社区管理，现况显示，吸引力不如大楼。
https://house.udn.com/house/story/5925/2398627
北市均价跌到4字头!
喊落底的不要再骗了...刚性需求买不起的话就会继续跌
因为现在已经没有投资买盘了
又要刚须撑房价~又酸鲁蛇买不起 这不是矛盾了吗?