: 不过戴德梁行董事总经理颜炳立却认为，这“只是冬天里偶见的阳光，不要误以为夏天来
: 了”，他以目前第一季全台6万余栋推估，全年移转栋数会落在25～26万栋，仍在30万栋
: 以下，代表价格还未见底，预计明年会持续缓跌。
: 对此，吉家网不动产董事长李同荣认为，用第一季6万户推估今年只有24万户似乎不太妥
: ，若依此乘法，去年第一季不到4万5，全年交易不就低于20万？他认为，目前房市刚性需
: 求与递延性买盘已逐渐进场，今年房市交易量将上看28万户。
颜炳立估全年25-26万
李同荣估28万
不管哪一位 共识就是今年成交量都会高于去年
所以房市是不是今年落底 其实小鲁我认为吵这个意义不大
就算今年没落底 明年一定也会落底
因为最坏就是去年 已经过去了
连最看空的颜炳立都认为今年成交量在怎么算都会比去年高
所以明后年还能多看坏?
加上最近几篇分析也明显指出双北住宅租金稳定上涨
其实怎么看房市落底讯号都很明显
这波空头应该这一两年就要结束了

有可能,但是之后是走平? 还是每年超小涨福? 还是大涨?

阿灾 反正空空们期待的投客跳楼断头腰斩潮 可以洗洗睡了去年时机最坏 法拍量都出不来了 我看这一波空头不过如此...

如同经济成长,每年可你涨1%2%,偶尔突然又衰退3%这样部分区域腰斩仍然不是不可能,强弱差异会很大,全面腰斩是比较不可能了

说好的房价崩盘呢？

你是不是忘了成交量是因为砍价砍出来的，不是涨价冲上去的如要攀回全年30万间，代表的是一路砍下去的交易也就是今天不买，明天更便宜的效果才刚开始，现在卖方有诚意就卖的快，可不是买方当盘子追高高

a大 就让人家保持这感觉嘛 XD

话说房市跟股票不一样，看完结果再来买都没问题，才过完第一季就在喊全年是在急什么？

人家闷很久 戳破人家又跟某个鲁妹一样自删怎么办

反应快的股票都没人敢看第一季赌全年，何况是房市讲多不是坏事，同样一个时间点我一样可以讲多给你听但不是这种胡扯欠骂的水准

房市大涨那几年一年不过涨20% 对股市来说是两根涨停板而已房市涨幅本来就极慢 不要老是用股票的标准来看=.=何况流通性差太多了 卖股票不用两天 卖房要三到六个月何况去年成交量又超低 大部分都是卖一年还卖不掉

量落底不重要，之后是要看价跌量涨能持续多久

你这样说让一群整天作梦的穷酸情何以堪。他们的人生只有作这种白日梦这乐趣了......

近几年在做梦的应该只剩像某人这种等发财的 XD

你一定不知道最惨不是买在高点而是逃命波上车的人房价上来不是直直的上当然不会直直的落

你这样要怎开六折

问个问题 30万是怎么来的 一定要30万吗？

但也涨不上去了

量先价行七年

那还不扫货??还是想出货??哈哈

帝宝已掉到188,其他的房价会不会也比价下跌？

这根本是已经买房的人说一些欺骗安慰自己的话。哪有不跌？还没停止，早的狠勒

散户追高后 常找理由催眠自己会再涨回来

中古屋我是不知道~~新成屋开始走硬需求区间低总价让你觉得便宜~~实际上呵呵~~这就是人性阿XDDDD

但成交量落底了~~

一个现象各自解读 到底是没量开始崩还是有量开始崩呢

现在的税制对于置产投资跟前几年比确实不太友善量比以前少是正常~不过推对产品还是有不错的市场反应

现在不对的产品 屋龄越来越高了 XDD附近不少1800W ~ 3000W的 都快进入5~10年的区间了

那是台北^^

未来就是走平+1 等到薪资水平涨起来时才有机会跟涨

所以空头结束外劳可以进场了

多多看到降价换成交竟也眉开眼笑的呢～^_^

最近套套们急了，狂放利多消息带风向

T大你的外劳怎么没讲？表现有失水平喔