（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
（如连结太长，请爱用https://goo.gl/缩网址）
内文：
工商时报【方明╱台北报导】
降价换成交！双北市今年第一季房市交易热门区域，房价大多出现不小修正，其中，新
北交易量最大的淡水区一年房价跌幅近8％、平均单价见到1字头，另板桥区也修正近6％
；北市方面，交易量第二大的内湖区房价跌幅最深，从5字头掉至4字头，年跌逾16％，双
北市交易热区呈现“杀价取量”现象。
今年第一季六都房市交易呈现量增走势，合计六都移转量4.5万余户、年增41％，其中新
北市近1.2万户、年增69％排名第一，北市也突破5千户、年增逾3成。首季交易量大增除
新屋交屋之外，中古屋降价也是重要因素。
东森房屋统计实价资料，扣除预售屋、特殊物件等住宅交易，近一年双北主要行政区约
有半数房价皆下修。其中，内湖区首季交易量632户居北市第二大，但去年1月每坪均价约
53.9万，今年1月跌至每坪46.2万，单价跌破5字头、年跌16.53％，为北市跌幅最深。
北市交易量最大的中山区，均单价仍维持6字头，房价最高的大安区维持8字头，松山区
、信义区虽仍守住6字头，但近一年房价也下修10.6％及8.4％，跌幅分居二、三名。
新北市今年首季交易量高居第一的淡水区，近一年每坪均价由21.67万跌至19.97万，修
正幅度7.84％，仅次于汐止区的8.6％跌幅；而交易量第三大的板桥区，均单价从40.8万
跌至38.4万元、跌幅5.78％、房价下修幅度居第三高。
东森建设总经理赖建程则指出，汐止3年前房价达到顶端，预售屋开价过去每坪曾冲到5
字头，屋龄5年内的新成屋也快接近4字头，但随着景气下滑，加上捷运汐止民生线迟迟未
有消息，使得房价拉回。板桥也是新案打4字头抢客，因此中古屋价格也跟着修正，故整
体跌价明显。
不过交易量高居新北第二的新庄区，价格还往上涨，今年1月均价每坪35.4万元，赖建程
表示，虽房价“5字头”起跳的新庄副都心重划区交易急冻，但中平、中原商圈及新庄体
育馆周边住宅，因房价亲民仅3字头且生活机能纯熟，加上机场捷运线3月开通后，吸引北
市中正区、新北市三重区等外来自住客，交易量大增、价格持稳。
连结：https://goo.gl/fUY6Ms
其他：说好的春燕呢? 说好的落底呢? 根本崩盘ING
不过原来北市内湖跌最深~我猜一定是龙二哥的贡献!

不好意思，(羞)

跌了也不能买喔..不然空空会生气 再等一年吧

新庄的Amax不知道现在多少

amax 版上讨论有一大串 XD

为什么新店都没什么跌(？

龙二哥都买了 要穿多军制服惹(戳

买屋后，一秒变多军

骗鬼啊 我昨天买了10户 通通3字头 明年喷到4字头 鲁蛇继续当鲁蛇我就在家数钞票就好

淡水不是本来就一字头

某楼好像被套的很深，特别亢奋

内湖真的跌很多啊

连龙二哥都要酸，自爽的家伙

昨天买10户3字头难怪被笑潘 2字头在这 YA

内湖路上的饮料店阵亡率好高

新店住一堆有钱人 安坑算平民住的 华城就美属天龙区

内湖就是高级一点的中永和而已 都是不值那个价

真的，千万不要来内湖，人太多了

就 高级 一点啊xdddd

碧湖，大湖，AIT，康宁路，环境都不错康宁路法务部后面一带，涨很大

是你对春燕解读有误吧？目前是杀价取量，量有先出来...接下来就是微幅的上下盘整（前提是量持续有出现然后看房市接下来是L或U的方式走了真正崩盘是连进场都不敢，连量都没有。以目前的数据看起来叫修正，然后以价换量有起来，个人认为还是得持续观察Q2的交易量是否持续缓增才能判断走势像去年只有Q1的量稍微起色，结果Q2之后量还是没起来，因为

内湖新店靠山 住这两区空品应该不错

价还没有修正很明显，今年初是价格有修正后，以价换量。Q2之后量有持续缓增的话，那差不多到底部了，然后房价会依照经济的景气复苏与否缓增或缓降一阵子我又没说一定是多或空？我只是说别太早下结论慢慢观察0.0

下杀带量耶，老师有说过，快逃。

碧湖璞真，便宜叫我

是阿，量没起来，谈不上房市景气复苏，量有起来才有机会

买 就 对 了

内湖已经有开价3字头的公寓

春燕守的住街亭吗

数钞票数到快抽筋...

惨了 有半数主要行政区没跌

等到主要行政区都崩就来不及噜！先跑先赢喔～

大安区跌到一字头再叫我

内湖确实实不错

怎么没人回今天买10户2字头 准备明天买10户1字头