※ 引述《nivi ()》之铭言：
: 我们家自从买屋之后，
: (老公寓其中一层楼)
: 一直收到一个土地换现金的信
: 告诉我们土地现在的价值
: 说我们可以卖掉
: 请问卖掉真的没问题吗？
: 谢谢!!!!
:
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-11 09:03:00公寓大厦管理条例第3条他的公寓，土地就不能移转另外，可以单独买卖的道路用地要封路没那么容易
作者: haklim (haklim) 2017-04-11 09:07:00
因为公共安全，路障立刻被公权力拆除
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-04-11 09:37:00台北有些巷弄是私人土地，政府不征收，地主就封路那也不是既成道路，地主封路是很合理的事
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-11 12:17:00如果是建商移转给住户，那更不可以卖有种东西叫建照，使用执照房屋和土地就绑在一起了
作者:
nivi (nivi)
2017-04-11 12:22:00我是原po我回应一下，我刚刚跑去翻，我真的有两张以上的土地权状是分开的~~~
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-11 12:23:00土地权状，不是看张数，而是你当时请照时的土地面积不是权状几张就可以拿出一张单独买卖基地座落不同地号，当然土地权状就不只一张而且，你办理贷款，银行早就设定担保你根本无法卖
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-11 12:50:00公寓大厦管理条例第3条都不看法条的就已经告诉你 不得分离移转还是要我教你还有第4条，以及内政部85年函，都有明确记载
那和设定担保没关系 ，要去看土地权状是不是有一张分开在即成道路上不能卖的是和建物在一起的土地要算容积 公设比 建坪 遮蔽率 和看土地权状上写的位置才知道
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-11 13:31:00……不懂，没有关系扯什么容积 公设比 建坪 遮蔽率 土地权状上写的位置看建照，使用执照，就很清楚建照内，很多是道路用地以为是道路用地就可以卖哦法条都给你，内政部85函也给你干嘛不懂装懂第4条2款就告诉你已登记之区分所有建物与其基地之所有权或地上权之权利人非属同一人，不受此限但本案都是同一人明白吗建照，建照，建照另外设定担保，一定是共同担保建物，土地，共同担保
作者: blueseas (Hi) 2017-04-11 15:08:00
麻烦发个完整文章，让大家学习一下知识吧!推文好长
Stock 推文这样写 我觉他他懂 但是看的人可能看不懂
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-04-11 18:30:00其实看上一篇就应该懂了 这边写的都是多写的...
一个连一张建物权状应该配赋几张土地权状都不懂的门外汉也能屁一堆 满好笑的