楼主:
nivi (nivi)
2017-04-10 18:06:06我们家自从买屋之后，
(老公寓其中一层楼)
一直收到一个土地换现金的信
告诉我们土地现在的价值
说我们可以卖掉
请问卖掉真的没问题吗？
谢谢!!!!
作者:
mayko (mayko)
2017-04-10 18:09:00钓鱼信..真的理的话应该会叫你卖屋
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-04-10 18:10:00
帮你改标题就钓鱼稿 还有 你以为可以单卖土地不想卖房子嘛XD
楼主:
nivi (nivi)
2017-04-10 18:55:00那块地好像是既有道路(不是很确定~~)
作者: EDISONC (深蓝) 2017-04-10 19:02:00
应该是跟你家收道路用地持分
作者:
mayko (mayko)
2017-04-10 19:33:00如果是道路用地,那大概是要容积移转或避税.也就是你们的公寓应该是有占到一些道路.
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-10 20:47:00这种信是随机发的当初你家买的公寓，就算持有道路用地土地也无法单独移转可以不用想这个问题了
楼主:
nivi (nivi)
2017-04-10 21:50:00可是那信很明确写出地号跟屋主名耶，请问为何不能单独移转啊???@@
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-10 22:08:00地号，名字，很好查依照公寓大厦管理条例，房屋和土地无法单独移转就算是道路用地 也无法
作者:
weising (weising)
2017-04-10 22:23:00依民法规定区分所有建物的移转，必需连同专有部分跟共有部分还有基地权利，不得分离
不缺钱就不要卖 因为政府目标公告地价要跟市价相近想一想 公告地价一定上涨 这东西等于无持有成本保障上涨