※ 引述《leek106 ()》之铭言：
: ※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: : 什么开价打七折简直神经病
: : 这种谈价手法,你遇到开价合理的屋主只会激怒对方买不到
: 这点我质疑，出价低会激怒屋主?
: 激怒了然后咧? 顺便教育屋主自己要检讨开价太高
: 买到算你赚到，买不到就算了
我讲的是一般自住正常人
看房劳心劳力,要请假,要跟老公老婆取得共识
要接爸爸妈妈来复看,听听长辈意见
看了几十间看上一两间
然后把屋主得罪光继续看
loop*n
哦当然版上神人众多
有年投报 10 %,有租房一辈子的,
我相信把看房当逛街消遣娱乐的在所多有
但对一般自住买方来说,看房很累,决定买房更累
我建议是给他们的并不适用房版神人,泄泄~
: 难不成买方应该出价高于实价取悦屋主，什么逻辑?
: 你说开价七折是XX病
: 大家可以评价看看，是买方出价太低XX病还是出价太高XX病?
: 不说太直接以免被吉.......
: ===========
: 现在中古屋开价普遍高于实价一成～两成
: 若开价的九成开始谈，几乎都高于实价一成
: 用开价七成开始谈，大约是实价登录九成或八成多，非常合理
我说的是:依行情,依买能接受的价格开价
个个屋主心态不同,开价方式不同
有些开价打七折还嫌太高
有些开价打七折根本就是来乱的
: 反正现在市况就是天天都便宜，今天买不到，明天更便宜
加油~你会等到大安区一坪十万
或者租房一辈子,也是潮到出水哦,鸠咪~~