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2017年04月05日 15:25 方明
六都3月建物买卖移转栋数全数出炉,3月房市买气持续攀升,六都移转量相较2月大幅增
温3~6成,以台南月增近6成最多,六都年增率平均也有3成的表现,以新北市年增逾5成最
亮眼;累计六都今年第1季移转量达4.54万栋,较去年同期3.23万栋,量增约4成,已大致
回到2015年同期水准。
六都3月移转量大幅喷发,台北市3月交易1993栋、月增38%、年增33%,新北市弹升至4321
栋、月增37.5%、年增52.1%,桃园3月交易3118栋、月增56.1%、年增6.5%,台中市3264栋
、月增32.6%、年增26%。
南台湾表现最受瞩目,台南市3月飙升至1727栋、月增近6成、年增30%,高雄3118栋、月
成长达46.5%、年增32%。
东森房屋副理于静芳分析,3月买气持续延续,在价格持续修正下,激出小阳春,六都月
成长高达3~6成,北市增至将近2千栋,还比去年第4季旺季状况佳,以内湖区298栋、中山
区244栋最热,大安区也破200栋、信义及中正区等蛋黄区也近150栋。
桃园、台中、高雄皆大突破3000栋,台南也暴增至1727栋,月成长高达6成最多,台南市
热区以安平区305栋、永康区288栋最多,安平区以往交易量皆不到百栋,主要受惠兴富发
“新悦城”等当地新案陆续交屋挹注,不过,目前观察各都房仲店头2、3月委售与成交量
也确实增温不少,进而带动移转量能攀升。
东森建设总经理赖建程表示,新北市3月新庄房仲店头成交量暴增1倍,买气回温,3月建
物移转量重回4000栋不意外,成屋移转量大增明显,热区包括淡水区811栋、新庄区596栋
、板桥区343栋,其中,淡水、新庄皆出现新案1~2月交屋后大量的二手移转潮,包括淡水
“台北湾-四季之旅”交屋后再移转150户、“鸿邦世界花园I” 128户,板桥则多来自中
古屋贡献。
观察六都今年第1季移转量,总计4万5454栋,相较去年同期的3万2335栋,年增4成,六都
以新北市第1季增近7成最多,北市、台中、台南、高雄皆年成长3成以上,桃园年增25%。
(工商)
连结:
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170405003906-260410
其他:
北市年增33%
新北年增52.1%
桃园年增6.5%
台中年增26%
台南年增30%
高雄年增32%
目前1-3月各都都是年增的态势,就看这波回温能够走得多远