来谈谈林口好了
反正刚好心血来潮
自己从台北市搬到林口快五年多的感觉(版上还留着当年购屋文cc)
基本上 因为我自己工作在林口桃园一带 所以我本身没有常常需要进出交流道的需求
再加上我上班出门时间跟一般上班族不太一样 所以通常我出门时间都没什么车会塞
在林口开车出门真的是一件很爽的事情 主要干道文化一到文化北
都是单向三线道以上的大马路 平常只要熟悉路段 避开人多时间开车都很顺畅舒服
交替切换都可以避开某些容易塞车路段 当然交流道口附近就要避开上下班时段了
我通常都走山路下新庄或桃园市 所以交流道口塞车真的跟我无关(茶
会塞车时段我就改走文化三或文化二就顺畅很多
而且林口算是低总价小家庭购屋的天堂
一千万左右就有全新室内约25坪的新房子(有兴趣在私下LINE或站内信问我)
地点基本上分成几个区域
1.学区
(南势 丽林 头湖都算不错学区 适合有就学小孩需求族群 高端有康桥 伯大尼 美国学校)
2.热闹商业区(outlat 或 家乐福附近 适合年长者出外找东西吃或平常爱购物族群)
3.公园区 (扶轮公园 第一二三运动公园 适合长辈爱运动者)
4.透天别墅区(双北难得交通生活机能方便的透天群 很多老一辈的最爱)
5.自地自建区域(住一 住二 都适合自己DIY盖出你人生目标梦幻的房子 高端客群推荐!)
气候因素来说 像现在最近到夏天都是很舒服的天气 夏天很凉(我姊 我妈房间很少开冷气)
当然冬天高地比较冷没错 但也是难得上次霸王寒流时候不用出门都可以看到雪的地方XDD
(真的看到六角形超漂亮的雪花 那时候还在期待看能否来个积雪一次的>////<)
当天气温高低差超过10度的那一天 必然起雾! 这是我觉得住这最有趣也最美的一天
连4DX全台湾只有五间威秀影城才有的C8763电影 林口就又是难得不用往外找的地方XDDD
现在只期待来个KTV进驻这里@@ 这样应该就什么都不缺了吧@@
南来北往林口其实居高临下 通往哪个地方都很方便(新庄 桃园 泰山 五股 台北市)
行情部分
目前比较没有区段去分价的趋势了(没做新功课的仲介还都在用忠孝 仁爱 中山路去报价)
反而开始以各社区各自行情作为参考 同路段 新房子旧房子价差很大
大坪数豪宅 一般宅社区单价也各不同
最近比较推荐购屋者适合进场的物件 应该属那种新屋要赔成本价以下卖的那种物件
再来就是第一手十年前最近换屋需求拿出来卖的物件
最适合拿来投资的物件就是预售刚成屋屋主却不想交屋要抛的这种的物件了
原因我不想明讲 如果有机会结缘 带看的时候我会在告诉有缘人
林口这个区域也算是难得双北里面各种物件类型都有的区域了
有透天 有公寓 有套房 有华夏 有大社区 有土地可自建 有厂房可给人用 有店面可做生意
现在反而台北市老家破公寓我已经好几年没什么回去了@@
那种50几年快60年的公寓 真的自己现在都不太敢住@@ 放著收租等哪天倒掉后在都更就好
现在很多餐厅 一天换一家也应该很难把他吃到完
虽然我都固定几天去oulat吃一次金子半之助就是@@
上次去日本桥本店连去两天都排不到QQ
事实上林口也是难得生育率最高的城市@@ 最近补习班真的雨后春笋一堆在成立@@
有想更详细了解林口的人 再私信或line我 我再详细带你看看聊聊也好