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大家好
最近陆续在看房,预定今年结婚后住
因地缘性关系 主要是看林口的房子
新成屋 新古屋 跟中古屋(10年内)都有在看
找的房仲是大力推荐我找中古屋
说法是公设比低 ,新成屋公设比都30趴以上,中古的有些只有26~30趴,不要花太多冤
枉钱买公设
(当然买中古仲介才有赚头...)
我没非坚持要新屋不可,只要10年内我觉得都ok
但看了一轮下来,却发现中古屋也没比较便宜啊!
不知为何价格都很硬,像有找到一个不错的社区,在中段(家乐福商圈),价格也要开到
30w/p(含车位),那这样我不如去选新成屋跟建商买
林口新屋一堆,再往后面一些找很多新屋释出,也才20多万,而且也没离家乐福商圈很远
对于林口中古屋价格很硬的现像百思不解,如果说是北市或板桥就算了......
请教各位高手,这样是正常的吗?还是我被房仲唬了?(他说实价登录不会差太多)
虽然很喜欢那间但价格我真买不下,预算有限
还是我要下斡旋从实价登录7折出?! 还是干脆跟代销买新屋算了~==
谢谢