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大家好
最近陆续在看房，预定今年结婚后住
因地缘性关系 主要是看林口的房子
新成屋 新古屋 跟中古屋（10年内）都有在看
找的房仲是大力推荐我找中古屋
说法是公设比低 ，新成屋公设比都30趴以上，中古的有些只有26～30趴，不要花太多冤
枉钱买公设
（当然买中古仲介才有赚头...)
我没非坚持要新屋不可，只要10年内我觉得都ok
但看了一轮下来，却发现中古屋也没比较便宜啊！
不知为何价格都很硬，像有找到一个不错的社区，在中段（家乐福商圈），价格也要开到
30w／p（含车位），那这样我不如去选新成屋跟建商买
林口新屋一堆，再往后面一些找很多新屋释出，也才20多万，而且也没离家乐福商圈很远
对于林口中古屋价格很硬的现像百思不解，如果说是北市或板桥就算了......
请教各位高手，这样是正常的吗？还是我被房仲唬了？（他说实价登录不会差太多）
虽然很喜欢那间但价格我真买不下，预算有限
还是我要下斡旋从实价登录7折出？！ 还是干脆跟代销买新屋算了～==
谢谢