楼主:
ftrain 2017-03-28 14:11:48一直以来觉得很奇怪，一直想不透的一件事情..
大楼大家知道的缺点很多
像是二楼，三楼、四楼
为什么都花大笔钱买豪宅了，还有人愿意买四楼？or 二楼？
怎么想都很怪阿
豪宅的大楼，理论上应该只有五楼以上有人买。
同样是有钱人，为什么我要住二楼、四楼？牛为鸡首，不为牛后。
大家分享一下吧。觉得是什么原因..
作者:
YouXD (XD)
2017-03-28 14:14:00有些人买2楼是想要有露台吧 至少我朋友是两千多万 不知道算不算是豪宅
作者:
hc23 (饿)
2017-03-28 14:16:00整栋买下来就是透天了啊
作者:
aloness (aloness)
2017-03-28 14:17:00是买来搬钱的
作者:
aloness (aloness)
2017-03-28 14:18:00高额房地产可以借贷+设定抵押，变出来的现金会更多
我不是住豪宅 当初也有一间买在台北的二楼 顶楼比我高价30%
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-03-28 14:21:00
有钱人避讳4这个数字
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-03-28 14:21:00四楼除了有些人不喜欢这个音 没什么特别问题
作者:
aloness (aloness)
2017-03-28 14:23:00两千多万太少，融资再利用的空间有限，别忘了还得考虑到利息的费用，这对一般人来说不怎么划算
有一种作法是现金买下了 出租 再贷款出来贷款的利息等于是房客在付 而租金还是可以自由运用
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-28 14:25:009位数才算豪宅吧 ??
楼主:
ftrain 2017-03-28 14:26:00对。我说上亿的。为啥这么有钱的人，要屈就四楼？
也要面公园 低楼层才有绿意且面公园就不怕会有早上六点的老人广播运动操？
作者:
aloness (aloness)
2017-03-28 14:28:00但是对做生意的人来讲，无论是增值或周转，都是很好的搬钱管道
要看生意怎做，也是有纯现金做生意无借贷的在20～40年前这种不借钱创业成功的不少因为当时利息高
作者:
aloness (aloness)
2017-03-28 14:30:00像台塑投资越钢，钱就是拿麦寮的厂房去联贷的
利用房价高增资等开杠杆的是近年的做法我说的是使用这做法的比例
作者:
aloness (aloness)
2017-03-28 14:31:00远雄盖大巨蛋，是用自己的股票设定抵押，一般认贷价值会是市价的七折用不动产增资，大概从民国六零年代就开始了，开公司要先学会怎么生钱出来以前还没有投资型房贷，搬钱管道还比现在小了一点
一旦要动用 反正租金本来就超过利息 也没有利息压力
作者:
aloness (aloness)
2017-03-28 14:37:00再加上过去房地产景气好，放贷价值往往超过市价
其实有缴完贷款的房子都可以去设定这种贷款蛮方便的 当然是要用来等待好的投资机会而不是乱花啦
楼主:
ftrain 2017-03-28 14:52:00推文都失焦了
还好吧 那些豪宅买家常常都不是自己住的既然如此 景观好又如何
楼主:
ftrain 2017-03-28 14:55:00了解，原来是排除自住问题。hmm....受教。
不过还是要真的自己买了一亿元以上低楼层住宅的人来回答最有说服力啦
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2017-03-28 15:03:00低楼不用等电梯 地震也还好啊
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-28 15:14:00看旁边是否有其他建案 如果栋距太小 几楼都一样意思的但大楼低楼层就是有价格优势
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-03-28 15:36:00因为好楼层更贵吧。低楼层有的带露台，我更喜欢
作者:
popher (popher)
2017-03-28 15:42:004楼会怎么样吗..
楼主:
ftrain 2017-03-28 15:58:00四楼谐音死。忌讳阿。华人很怕死。一听到四楼，就觉得毛毛的，很怕会有事情。
作者: serway99 2017-03-28 16:01:00
超过3楼就惧高啊
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-28 16:02:00你感觉会有事，买的人又不一定感觉住四楼以下，每天出门爬楼梯可养身，住十五楼的你爬爬看
楼主:
ftrain 2017-03-28 16:04:00大楼都有电梯，无聊爬楼梯干嘛
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-28 16:07:00很多人住大楼但常爬楼梯的好吗，有些为了运动，有些为了减肥，有些为了复健，也有就是喜欢爬楼梯的
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-03-28 16:20:00
复健....还是搞不懂买豪宅是搬钱的好管道?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-28 16:22:00今天跟大老板聊天，收藏豪宅，也可以是一种嗜好
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-03-28 16:31:00
帝宝如果50年的时候还算豪宅吗? 还剩多少残值?有钱人想的跟我们不一样
作者:
kevinhon (kevin)
2017-03-28 19:40:00我记得南崁的中悦帝宝3楼以下都是公设，我也不清楚为何有钱人会想住4-5楼的低楼层，可能还是有人想相对低价入住豪宅。
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-03-28 20:02:00如果你有美国籍或基督教徒，就不需要在意四楼另外若在公园旁边~~3至4楼刚好可以看到树梢
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2017-03-28 21:35:00有些人怕高
就钱太多啊…要不然台湾总代理的进口车为什么那么多人买?
作者:
serso (Houvalue 房屋买卖顾问)
2017-03-29 00:29:00因为便宜 价格对了就卖得掉了
这问题就跟为什么有钱人会开toyata一样............
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2017-03-29 02:53:00住很高比较爽吗？ 你自己爱不代表其他人爱
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2017-03-29 08:50:00原po 你没看砂之塔后~~~
其实还满多老人怕地震，坚持要买五楼以下的仁爱路三楼面对树，景观真的很赞
作者:
drmfs01 (red)
2017-03-29 11:25:00火灾 地震 停电
其实像我这种有惧高症又怕火灾的 就只想买二楼至少火灾逃生时，还可以跳下去...3楼跳应该会骨折= =
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2017-03-29 17:43:00因为有钱人有好几间房 可能想买低楼层住看看反正住不惯 再去买别地方就好