※ 引述《QWERTJ (逍遥杯1900后可找)》之铭言：
: 最近小弟想从公寓换大楼
: 大楼公设动辄30%起跳
: 所以找房也开始注重公设的效益
: 想请问大家觉得最实用跟最不实用(或最喜欢跟不喜欢)的公设是什么呢
: (梯间,机电,雨遮等除外)
: 我自己分别是球场/游泳池
一般的华厦除了停车场之外,24小时警卫收东西,集中垃圾处理大概这样就够了
KTV没什么用,里面也不是放正版MV,是一男一女走来走去那种,当然也不是原音,
这样唱起来很没有感觉
游泳池救生员也等于要请一个管理员之外,很多露天的泳池只开夏季,而且你下班时
泳池也关了
健身中心设备没有专门维护,很容易被搞坏,飞轮没人带没骑几分钟就想走人
台球桌用国产桌不好打,球布最后都没毛了也是弄等级最差的球桌布,球变成
月球表面一堆坑洞,还要自备球与球杆(然后你是要自己打吗?)
有些还有电影院,就算布置的再怎么像电影院,大萤幕...还不如去真的电影院看电影
声光效果不用重视的片,在家看就好了,需要声光效果的,公设电影院也做不出来
所以我一直不了解,那些建商强调公设有什么建身中心,KTV有的没有的
到底有什么用? 把大家的实坪变小,健身悠闲设备另外摆出来这样?
那不如实坪给住户,一楼开放健身业者,游泳业者,电影业者,台球业者进驻,这个
肯定职业等级的会维修维护,以前是每户固定一个月有点卷可以用这些公设
后来慢慢都没在用了...