内文：
媒体人范可钦新北市豪宅“东方明珠”今天二拍再度流标，底价7280万元，总坪数114坪
，若扣除车位每坪约72.6万元，法拍业者认为，此次底价仍略高于市场行情，不过三拍每
坪降至58万元，有出脱机会。
范可钦所住“东方明珠”屋龄8年，实价揭露至今仅6笔交易，2014年一笔16楼交易，以每
坪74.7万元成交，创下社区最高价，不过最近一笔交易在去年，22楼仅以每坪68.1万元成
交。
宽带房讯认为，此次二拍物件虽为在23楼，不过若以社区过去成交行情来看，底价仍偏高
，预估三拍后会较具竞争力。
另外，今日“东方明珠”再公告1户法拍户，楼层位于27楼，底价8300万元，总坪数
117.94坪含2个车位，拆算后每坪约80.6万元，将于8月14日进行1拍。（陈世峰／台北报
导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170322/1081742/
其他：
从之前最高到现在一坪也差了不少万
现在又多了一个新选择...

是4月18日进行一拍

哈哈 新北市卖7x万 想太多

新北市板桥完全不值这个价，白痴才买

不少人都说土城都要卖50几了 板桥70？ 合理啦！

这间在新板的核心，土城怎么比? 如果跌到55我可以接

60就一堆人买了

全部95户 会有几间法拍呢

给5F 这栋的车位太贵 大概5字头才会有人接

现在法拍是在摃盘仔，价钱都比实价高，尤其目前房价下跌前景不明，我看银行可以收回去自己住不要在拍了。

新板特区感觉规划很拥挤

高总大坪单价要更低才有人要

好奇价钱怎么订的？法拍价比实价高？

开始爆爆乐了

附近一堆传单都还标80~100哩，买谁啊？?