人口成长、基础建设加持 “机”会来了 桃园房价直追新北
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机场捷运通车带动沿线区域房市开始活络，除了发展成熟的新北市新庄、林口区之外，21世纪不动产表示，终于开通第一条捷运线的桃园市，拥有国际机场的重要对外门户，衔接台湾最大都会区双北以及新竹科学园区，桃园市在各项交通及重大交通建设到位之下，房价将有机会在5-10年内追上新北市。
21世纪不动产汎太开发HPF团队总经理欧阳诚表示，前两年受到政府各项房地税务开征及景气调节，导致桃园房市进入平价的低档区，然而城市繁荣与衰退的观察重要指标有两项，一是人口数、二是公共建设，桃园市2016年净移入人数增加4万余人，为全台之最，在交通及大型公共建设上也是全台之冠，所以2017年综合判断，桃园市房价是一个结合刚性需求与新兴城市优势的起涨趋势。
欧阳诚建议，有意在桃园置产的民众可以适时进场买房，未来长线是逐年上涨的趋势，房价会逐年追上新北市，甚至部分区域5-10年内就会超越新北市。
欧阳诚指出，2017年桃园房市有一个新亮点、两大基础、三大核心以及八大重点，第一个新亮点是青埔，继行政院通过推动“亚洲．硅谷”方案，未来包括产业聚落成形、人才汇集，都将带动青埔成为发展深具潜力的地区。
桃园房市成长的两大基础，一是人口的增加，另一个则是大型公共建设吸引观光及就业人潮，奠定房市向上的稳固基础，接下来包括青埔、桃园、中坜三大区块发展都会化，再由机场捷运、桃园捷运、台铁地下化三大交通动脉串联起来，让整体发展更趋于成熟、水到渠成。
除了上述三大交通动脉的串联之外，加上航空城、航空城世贸中心、市立图书馆、市立美术馆、捷运棕线延伸线等即将启动的建设计画，合并为八大重点，使得未来大桃园成为双北以外、台湾最大都会区，发展潜力不可小觑。
连结：
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心得：
最好是，随新北市政府规划的捷运三环三线建设蓝图，大台北都会区只会由以台北市为中心逐渐转为以新北市为核心，桃园洗洗睡，尤其桃园艺文特区，空气很不好。