※ 引述《qwert1122 (松板就是强)》之铭言：
: 小心房市大震撼降临！公设拟全部不计入坪数
如果公设不计价不登记，那反而公设比越高越好。
这样只要花40%的价格，就可以享有超值的公设，
健身房，温水游泳池，图书馆，会议室，电影视听室，
KTV室，保龄球馆。
不知道这个法什么时候能通过，想来买第二间房置产，
不计公设后，房子很便宜。
到时后透天应该没人买吧，没公设。买了亏到。

想太多。总价是一样的。

只是贫富差距数字会让人更傻眼而已

建商大利多，赶快盖新屋。大家都在等

当商人傻了吗？当然还是灌进去

左线预备，右线预备，后浪推前浪，股王换人当

这样同屋龄，隔壁的房子，单价不就会差几十万只因为公设比不同，市场变得很乱

错了，建商一定不想盖那些有的没的到时

这逻辑就跟前年 很多人鼓吹房地合一会让房价上涨一样

这样建商就可以把楼梯间盖得超大的，反正不计价室内20坪隔4房两厅两卫最好。只要花400万轻松入手

买房还是会看室内坪数好吗

楼上你有没有搞错,室内20坪你要隔四房@_@,三房就很小了..

除非是夹层屋啦,不然20坪四房两厅卫? XD

是楼楼上,怕是有人占梯厅那些当私人空间(西宁国宅才撵走这样的租客),房价应该影响有限,之前不是有间套房,梯厅啥的不是公设,是算到主建物.那类的才头大吧...

让古董归古董，住宅归住宅

同样价钱可以买到室内更大坪数 这样才好啊

德政阿。不知道什么时候实施。

某F在搞笑吗，土地面积并没有变啊在实坪计价，收益就全算实坪，因此公设必须尽可能缩小不过在容积率的把关下，要增加实坪面积还是有限为了让推出的价格有说服力，会比较用心规划吧

公设不计价,单价不准拉,总价砍三成,这才是公道

电梯 逃生梯跟停车场的使用空间 如果不计公设 会变成怎么样?

建商不是吃素的

逃生梯有法规要求，电梯跟停车位不足会影响卖价，免操心这样子就可以朝住商混合大楼迈进了反正4楼以下都不好卖，干脆开发成商场区嘛要是土地有限制，就4楼以下全变停车场，还可以招租

推实坪制

吉隆坡跟马尼拉的例子就摆在那，要不要学而已

薪水退回几年前，房价就因比该当年为低，把钱吐出来还富于民

公设还有很多地方啦 如果搞的跟香港一样的鸟笼住宅 这样会不会反而更卖?

笨 总价一样！

不计公设，四折买房。德政啦....

第三世界居民都住豪宅==

真的挺搞笑的，总价又不会变，真当建商跟屋主是白痴吗？那现在预售屋赶快八折卖掉，等2018盖好再用公设比七折去买如何?四折五折

总价会变的 楼上别想太多

继续带风向吧 你什么咖阿

公设就不用养吗?

说个笑话 总价一样

要看消费者特性，如果喜欢公设比低的人比较多，那公设比高的房子总价到时候还是会降

说个笑话，不以买房为人生目标的人超关心房价跌了没