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好房网News编辑中心／整理报导
房市反转后已迈入第三年，近年来不管是捷运站周边、重划区或知名大型社区，房价都持
续
西华富邦价跌达四成以上。
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，房地合一税实施后，投资客退场，自住客当道
，
西华富邦价跌达四成以上 こ差最大、跌幅惊人
观察北市知名高总价住宅105年平均房价，与历史高点相比已经有不少社区出现两成以上
的?
北市知名高总价住宅105年平均房价与历史高价增减幅(万/坪)
?
谢志杰进一步说明，西华富邦总楼层为47楼，105年成交两户，楼层分别是7楼与17楼，而
历
价差第二多的“国家美术馆”坐落于信义区松德路上，105年成交均价为110万/坪，与103
年
?
位在中山区南京东路二段的“乡林京华”于97年开价90万/坪，而自实价登录揭露以来，1
02
部分高总价社区 ǘf然离开百万俱乐部
?
观察高总价社区的跌价程度，除了“乡林京华”跌破百万以外，“新美馆”、“东西汇”
、
另外，中山区松江路上的“东西汇”于104年在实价登录上陆续揭露，57件成交资料中，
就?
而“圆山一号院”位于士林区基河路上，105年平均房价为79.4万/坪，与104年的历史高
价1
高总价社区价格松动 X理价格即可出手
谢志杰表示，高总价住宅房价已然松动，若没有让利就会增加成交的难度，而就105年成
交?
心得:
崩崩乐，来到了主崩段
非主流产品，下跌40%
主流产品，跌20%
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-03-23 15:14:00
心得
作者:
ftrain 2017-03-23 15:15:00恭喜囉。大家都能买好房了
作者:
johny520 (theiceman)
2017-03-23 15:19:00东西汇外观真心难看
作者:
hultese (hultese)
2017-03-23 15:24:00啊不是说有钱人口袋深不见底 怎么一下就gg了
作者:
ftrain 2017-03-23 15:28:00恭喜大家了。房价已经回档50%...再撑一下就能买好房了
前面几个买400多万的看到最近一笔不知道有什么感觉
作者:
ftrain 2017-03-23 15:37:00买贵的一定很难过。等捡便宜吧，一坪5~6万
看到那个一坪8万有点心动 又担心会不会再跌到一坪4万
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-23 15:40:00五折已到 三折在即
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-23 15:42:001折收!
作者:
ftrain 2017-03-23 15:42:00之前很多成交都5.5万而已，8万还有点贵，再等等吧10年后说不定真的会看到5以下
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-23 15:43:00还有成交1.5万的，再等等等吧
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-23 15:45:00每当有人说要等等，就会有人跳出来酸等十年二十年
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-23 15:57:00西华富邦，面101，和面阳明山，价差本来就很大国家美术馆，高低楼层差距也很大这个永庆房屋业务，应该不了解西华富邦太逊了
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-03-23 16:06:00要举也举7800点的时候很多人在等3955你看现在这样像3955吗 (摊手)
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-23 16:07:003955 那西华富邦剩3折
作者:
ftrain 2017-03-23 16:14:00目前跌的很有感，再等等吧..16->8 ...腰斩跌50%...买方这一等很值
作者:
forng (机会)
2017-03-23 16:14:00永庆就喜欢喊跌阿 这样跟屋主议价才爽
作者: uebahantw 2017-03-23 16:31:00
自住没差哦
有很多跟房价正相关的数据足以判断目前的位阶投资理财只能各凭本事了
作者: smiletree27 2017-03-23 16:56:00
跌的时候没在管面101还哪的啦
作者:
Neymar (内马尔)
2017-03-23 17:04:00房价是下跌没错，但是跌幅基准点一样还是比较客观点...
作者:
damper 2017-03-23 17:04:00西华富邦预售有差到五成?
作者:
Neymar (内马尔)
2017-03-23 17:05:00同一社区在多头或空头市场，一定又价差的
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-23 17:10:00富邦西华，面阳明山，前年卖158，最近杀到144那来跌4成只有不懂的，才会把290和144，相比
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-23 17:20:00永庆没有不懂，他们在带风向，重点就是吓卖家而已
作者:
aimlin ( )
2017-03-23 17:20:00安啦
作者:
aimlin ( )
2017-03-23 17:21:00井喷多多说涨就是涨
作者:
ppc ( )
2017-03-23 17:30:00跌50%有点猛@@ 感觉有什么特别原因?
从2014跌20% 以上的，市场通常买不到，还没公开就被认养了
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-03-23 19:29:00别争~只要报导读者爱就好~就这点而言~这样计算是对的XD
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-03-23 19:36:00郭董是自住没差
作者:
perlone (无名小卒一个)
2017-03-23 19:47:00潮水退了才知道谁没有穿裤子 XD
作者:
kevinhon (kevin)
2017-03-23 20:12:00郭董不懂得花一百万聘请本板的房市预测高手当顾问，先用租的，上千万的买房资金就这样蒸发实在太不智了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-23 20:15:00竟然有人拿郭董来跟乡民比喻，是酸到错乱了吗
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-03-23 20:48:00什么上千万 10亿跌六成剩4亿 唉当初怎没先问过我呢
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-03-23 21:06:00郭董这种等级的买房哪会管高点低点
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2017-03-23 21:26:00本来就太贵
作者:
kevinhon (kevin)
2017-03-23 21:58:00我错了，原来郭董套了四亿了，那花个上千万请个买房顾问也很划算
作者: midmid 2017-03-24 08:16:00
快跌快跌，钱已经传好了