范可钦新板豪宅再流标 三拍底价跌至五字头
广告界名人范可钦新板豪宅“东方明珠”今天二拍，虽然打八折，底价减1800万至7280万
元，但换算单价一坪72.6万元，仍然无人投标。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，范可钦豪宅三拍将跌破六字头至一坪57万元，应会吸引
置产型买家的兴趣，但如果仅以低价脱标或再度流标，对新板特区豪宅房价将会造成一定
冲击。
范可钦因投资失利，位于新板特区的豪宅“东方明珠”23楼，遭法院拍卖，本月一日一拍
，底价9100万元，以无人投标、流标收场。今天二拍，底价降至7280万元，仍无人问津，
再度流标。
张旭岚表示，东方明珠屋龄8年，近年释出并不多，去年22楼一户成交68.1万元，目前社
区行情大约60万上下，今日二拍底价一坪72.6万元，仍略高于市价，是流标主因。
她表示，范可钦豪宅三拍再打八折，扣除车位后，单价将跌破六字头至一坪57万元，预料
会引起不少置产型买家兴趣，有机会脱标。
张旭岚说，近期除了范可钦新板豪宅，还有帝宝豪宅沦入法拍或标售，都以流标收场，主
要是买家期待流标后能够有更多降价空间，再低价承接，利差空间大。
宽带房讯发言人徐华辰表示，东方明珠今天另公告一户法拍，位于27楼，底价8300万元，
换算一坪约80.6万元，预料一拍流标机率高。
https://house.udn.com/house/story/5894/2357548
话说另一间帝宝 为什么会停拍?
怕一路崩道100万还没人接吗?
天花板一直往下掉~其他区域的房价要如何守住?
说好的春燕 到底躲到哪啦?