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房市急冻太吓人 二月房贷创1年新低
记者沈婉玉／台北报导
2017-03-22 10:56
房市交易还在谷底挣扎，中央银行昨天公布，二月五大银行新承做房贷降至二三一点一八
亿元，创下一年新低，较一月大减约一二○亿元。
央行经研处副处长吴懿娟表示，民众都喜欢年前交屋，农历年后为传统房市淡季，二月加
上工作天数较少，房市交投比较不热络，使新承作房贷量减少。合计今年前二月，五大银
行新承做房贷为五八二亿元，与去年同期差不多，显示目前房市交投跟去年低迷的情况差
不多。 展望即将到来的“三二九”档期，央行官员认为，关键还是在买卖双方对价格的
认知，买方希望房价续跌，卖方觉得空间有限；因此，若能再稍微让利，将有助房市交易
量提升。 利率方面，五大银行二月新承做房贷利率小跌至百分之一点六六八，月减○点
○○六个百分点，主因有银行承做较多信用条件好、利率低的客户。 另外，二月承做首
购族的“青年安心成家方案”为六十七亿元，占比由一月的百分之卅六点八下滑至百分之
廿九点。吴懿娟解释，行库积极承做房贷客户，针对条件好、信用佳的客人，也会给予相
当优惠的利率，且青安贷款只有前二年利率较低，后二年相对较高，因此客户也会评估，
是否有申请青安贷款的必要。
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其他：
今年二月和去年二月差不多
可见房市回温有望
且逢基期低，必然先蹲后跳
建议多多可以努力扫货
创造市场环境