Re: [新闻] 北市拼都更 要代拆钉子户

楼主: Medwyn (天关残坠)   2017-03-22 13:52:30
: 我以前也超希望被都更,但是我家这里是死巷,没有面临大马路
: 建商根本不可能鸟我们不说,还有另一个问题:
: 文林苑的房屋税从原来的一千变五万
: 如果我在都更前知道这个事情,我是死也不会都更的,同意书上会选“不同意”
: 毕竟家里装潢装潢一样漂漂亮亮的,不用缴管理费,我住二楼也不担心爬楼梯问题
: 到底现在都更有什么好处呢? 我是真的想不出来了...
: 你哪里看到他想开toyota了???人家开头就说了超希望开法拉利的。但是把我的车换好
: 之后听到税金从一千变五万我不爽啦!!
: 好处拿尽了缴点税金像是杀我爹娘,这样自私的人到底是谁??
他明明就是说,如果要缴比较多税跟管理费,他宁可住原来的房子,这样不行逆?
什么叫好处拿尽?好处在哪里?
: 今天你看看他说的老子住2楼啦,不用爬高,你不用爬高你楼上的阿骂阿北要爬高你怎么
: 不想一想,到底是谁只想到自己。
你又知道楼上有阿骂阿北了?你关心阿骂阿北,那是你的事,
为什么要原po放弃自己的房子?那你这么关心的人要付出什么代价?
出一张嘴很简单阿,但你愿意付出什么代价?
: 说穿了就是要把老子的toyota换成法拉利而且税金不爽缴啦!承认这个心态我还敬你是条
: 汉子
人家只想继续开 toyota,不是吗?为什么一定要帮他换法拉利?
:
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 13:53:00
我们来支持实价课税, 看看他家是Toyota还是法拉利
作者: KrisNYC (Kris)   2017-03-22 13:54:00
还在toyota 车子检查没过是不能renew行照上路的车子在路上突然挂掉会害人车祸 房子挂掉也会砸到邻居
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-22 13:58:00
杂到邻居刚好啊,就赔钱。没人赔房子就卖啦没钱赔
楼主: Medwyn (天关残坠)   2017-03-22 13:58:00
我也支持实价课税,但实价课税跟强迫都更是两回事
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
是阿,强迫都更政府成本高,实价课税轻松没负担,哈哈哈
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2017-03-22 14:00:00
我以前也在怪我们社区的人不肯都更,连我妈都填反对,现
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
你就问问一开始发言的那个是否支持实价课税阿
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2017-03-22 14:02:00
实价我赞成啊,我这间300万买的
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 14:02:00
实价课税跟强迫都更本来没那么相关, 是前面有人拿都更后房屋税从1千变五万拿来"说嘴"
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
而且不想都更的人是恶性循环,你一间小公寓能塞多少人300万买的叫入手价,怎么会是实价,真幽默
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2017-03-22 14:04:00
也不能说"说嘴",都有报章杂志拿来"说嘴"了...我又没有卖当然没有实价啊...
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 14:04:00
等真的实价课税 你就知道你现在叫不叫说嘴了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
所以他在幻想实价课税是用入手价课阿XD
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2017-03-22 14:05:00
房屋税当然要用你当初买的价格来算才是啊...
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 14:05:00
那我时价登陆买房可以用屋主的入手价买吗??好棒啊我要用2008年屋主个入手价买房 你说好不好
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
是说除非他们不生小孩不成家,或是15人挤一间,不然怎么持续在一间旧公寓安身立命?都更这种东西,少的时候才有价值,老实讲晚了也没价值啦
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 14:07:00
所以支持迁都台中
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2017-03-22 14:07:00
课税的目的是为防炒房,你自己自住了30年用现价课叫惩罚
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
就像你万华现在要都更,也回不去啦啧啧,所以你根本不敢让人用现价课你说啊,哈哈哈哈哈
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 14:09:00
笑死人的双重标准, 课别人税叫做防止炒房, 课你的税叫做逞罚??? 好大的官威只准课别人税??XXDDDD
作者: ianmoon (罪人)   2017-03-22 14:10:00
说什么傻话
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2017-03-22 14:12:00
本来就是该设计自住者低房屋税,交易一栋后以实价课啊...这哪是什么傻话,是根本政府错乱了...
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
无所谓啦,是说你们家目前住几代人?两代?三代?
作者: PttAmy (Am)   2017-03-22 14:13:00
那买新屋卖旧屋呢(我这边的新旧非指屋龄),我的新屋也是自住啊,买我旧屋的人也是自住只有一屋啊.您前面说建商不可能鸟你的房子,上面又说幸好妈妈当时都更签不同意???
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2017-03-22 14:16:00
买新卖旧当然是有交易了嘛...就以新屋买价征房屋税啊...我们家不可能单独都更,是我们整个里当时有发问卷要都更
作者: PttAmy (Am)   2017-03-22 14:16:00
现在自用住宅地价税跟房屋税税率本来就比较低,您真的有缴过地价税跟房屋税吗?增值税符合自用住宅条件也是较低税率
作者: sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)   2017-03-22 14:18:00
我也不懂,没有买卖怎么有实价?修订公告市价?那以后买卖房屋是不是都要按照这个价格? 政府认证的
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
所以你们家不都更,家庭成员一直增加,一样能维持住在台北市?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-22 14:35:00
实价课税又不是交易实价 还300万买的哩 XDD
作者: ianmoon (罪人)   2017-03-22 14:38:00
市价课税啦!
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-22 14:39:00
大家都喊1% 就用美国举例 政府会帮你的房屋估值收到觉得自己房子没这么值钱可以提出异议这才叫实价课税 交易那种等等就有人说 转手亲戚便宜卖
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 14:44:00
透过实价课税, 建立鉴价制度, 那些贪得无厌的钉子户才不能在那边乱喊巴辣价...................
作者: william7713 (..)   2017-03-22 15:00:00
还你买的价钱课税哩..XD
作者: lpllpllpl (三个LPL)   2017-03-22 15:00:00
你讲的是公告地价吗?XD那我就问你啦 你要实价课税 那实价政府要多久更新一次依据在那 标准在那 还是政府说你家值多少就要多少?还是你打错 是时价课税 不是实价课税?
作者: william7713 (..)   2017-03-22 15:12:00
一堆老人会爽翻天 当初成交价可能只有10万...XD
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 15:14:00
再次验证钉子户 连缴税都贪婪都更对建商说我房子值一亿, 缴税对政府说我当初只买300万
作者: goldduck (哥达鸭)   2017-03-22 16:20:00
实价课税是政府来告诉你这间要颗多少钉子就该拔掉 这才是正义
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-22 16:31:00
依据在哪标准在哪外国行之有年 请官员出国考察喽 XD
作者: lpllpllpl (三个LPL)   2017-03-22 17:02:00
要都更时说你房子不值钱 你不都更说你房子很值钱 要多课点税 这样的说法是不是也通?
作者: scarf   2017-03-22 17:05:00
不用实价拉 地价税用公告现值算 老公寓都要跳脚了
作者: giveUstars (大城市的游牧民族)   2017-03-22 17:32:00
还是那问题 老房子要住 很好 证明他能抗灾这应该是国土计画的一环 台湾是天灾岛
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-22 17:41:00
lp想多了 那种说法 不会出现在政府的说词政府的房屋估值都有大概的公式推断的 一间一间估会麻烦除非你的公式有一项变量是 都更
作者: Ben5461 (BenBen)   2017-03-24 08:33:00
你逻辑太扯,太离谱

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